1,213万円〜1,780万円
坪単価107万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年10月06日
スリーウッドハイツ美原町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スリーウッドハイツ美原町部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.68m² | - |
| 2階 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.27m² | - |
| 2階 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.26m² | 南 |
| 2階 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.27m² | 南 |
| 2階 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.68m² | - |
| 2階 | 1,773万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.27m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.68m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,693万円
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スリーウッドハイツ美原町資産性スコア
2.80
スリーウッドハイツ美原町の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
スリーウッドハイツ美原町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スリーウッドハイツ美原町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,743万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
スリーウッドハイツ美原町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スリーウッドハイツ美原町マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新所沢
2新所沢駅周辺は生活に必要な病院が揃っていますが、夜間や休日に診てもらえる医療機関が少ないと感じることがあります。
買い物・生活利便性
航空公園
5駅の中にはパン屋やコンビニ、整骨院などが揃っていて、日常の買い物やちょっとした用事も駅で済ませられるのでとても便利です。スーパーやお弁当屋さんもあり、仕事帰りに立ち寄ることが多いです。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スリーウッドハイツ美原町マンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築53年で木造り、2階建てのマンションです。
スリーウッドハイツ美原町詳細情報
基本情報
| 建物名 | スリーウッドハイツ美原町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市美原町3丁目2960-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 37.26㎡〜49.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スリーウッドハイツ美原町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.26m² | 1,213万円 | 1,807万円 |
| 2LDK | 49.27m² | 1,764万円 | 2,790万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/02
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/03
- 2019/10
- 2019/08
- 2019/02
- 2018/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約700万円 | 19万円/m2 | 4階 | 36.05m² | 1DK | 新所沢マンション | 築55年 |
| 2025/02 | 成約1,009万円 | 27万円/m2 | 3階 | 36.05m² | 1LDK | 新所沢マンション | 築54年 |
| 2023/05 | 成約480万円 | 10万円/m2 | 6階 | 44.80m² | 2SDK | 新所沢マンション | 築52年 |
| 2023/04 | 成約670万円 | 14万円/m2 | 3階 | 44.80m² | 3DK | 新所沢マンション | 築52年 |
| 2023/03 | 成約700万円 | 10万円/m2 | 6階 | 63.96m² | 3DK | 新所沢サニーハイツ | 築48年 |
| 2022/03 | 成約660万円 | 18万円/m2 | 2階 | 36.05m² | 1K | 新所沢マンション | 築51年 |
| 2019/10 | 成約1,790万円 | 24万円/m2 | 6階 | 74.10m² | 3LDK | 新所沢サニーハイツ | 築45年 |
| 2019/08 | 成約350万円 | 7万円/m2 | 4階 | 44.80m² | 1LDK | 新所沢マンション | 築49年 |
| 2019/02 | 成約340万円 | 9万円/m2 | 2階 | 36.05m² | 2K | 新所沢マンション | 築48年 |
| 2018/05 | 成約1,700万円 | 29万円/m2 | 6階 | 57.28m² | 1LDK | 新所沢サニーハイツ | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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