号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
1階	1,078万円	価格を確認する	-	7.3万円/月 8.2%	1LDK	39.79m² 南
2階	1,076万円	価格を確認する	-	7.2万円/月 8.0%	1LDK	39.79m² 南
3階	1,060万円	価格を確認する	-	7.3万円/月 8.2%	1LDK	39.79m² 南
4階	998万円	価格を確認する	-	7.4万円/月 8.8%	1LDK	39.79m² -
4階	998万円	価格を確認する	-	7.4万円/月 8.8%	1LDK	39.79m² 南
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1階

参考相場価格: 1,078万円

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南

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2階

参考相場価格: 1,076万円

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想定賃料: 7.2万円/月

想定利回り: 8.0%

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南

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3階

参考相場価格: 1,060万円

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想定利回り: 8.2%

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4階

参考相場価格: 998万円

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4階

参考相場価格: 998万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.4万円/月

想定利回り: 8.8%

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5階

参考相場価格: 969万円

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- 3DK
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- 当時築44年
洋光台南第1団地13号棟
2015/06
成約1,430万円29万円/m²
- 48.85m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築44年
洋光台南第1団地13号棟
2015/04
成約1,970万円24万円/m²
- 78.92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築43年
洋光台ハイツ
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成約2,500万円31万円/m²
- 78.92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築43年
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成約2,780万円35万円/m²
- 78.92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
洋光台ハイツ
2014/09
成約920万円18万円/m²
- 48.85m²
- 3DK
- 4階
- 当時築43年
洋光台南第1団地13号棟

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2015/09	成約1,480万円	30万円/m²	7階	48.54m²	3DK	洋光台南第1団地13号棟	築44年
2015/06	成約1,430万円	29万円/m²	4階	48.85m²	2LDK	洋光台南第1団地13号棟	築44年
2015/04	成約1,970万円	24万円/m²	3階	78.92m²	3LDK	洋光台ハイツ	築43年
オススメ	グリーティングコーポの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2015/03	成約2,500万円	31万円/m²	4階	78.92m²	3LDK	洋光台ハイツ	築43年
2014/09	成約2,780万円	35万円/m²	2階	78.92m²	3LDK	洋光台ハイツ	築42年
2014/09	成約920万円	18万円/m²	4階	48.85m²	3DK	洋光台南第1団地13号棟	築43年

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グリーティングコーポ資産性スコア

3.00

グリーティングコーポの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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グリーティングコーポ価格推移と将来予測

1LDK
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1階の参考相場価格 2026/6: 1,078万円
12万円前年比

参考相場価格

1,078万円12万円前年比

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1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 27.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.5万円/m²

グリーティングコーポ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.4万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリーティングコーポマンションの口コミ・評判(360件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
4
洋光台
駅周辺はファミリー層や高齢者が多く、落ち着いた雰囲気で治安も良いと感じます。子供が安心して暮らせる環境です。
治安
5
港南台
港南台駅周辺は地域の見守り活動が活発で、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境が整っていると感じます。

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横浜市磯子区の口コミ

医療・福祉
5
磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
防災・安全性
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磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。

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グリーティングコーポマンション概要

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ＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築54年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。

グリーティングコーポ詳細情報

基本情報

建物名	グリーティングコーポ
住所	神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目15-3
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「洋光台」徒歩4分ＪＲ京浜東北・根岸線「港南台」徒歩24分京浜急行本線「杉田」徒歩36分
築年数	築54年
階建（総戸数）	5階建（20部屋）
建築構造	RC造
専有面積	39.79㎡〜39.79㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：969万円〜（39m²〜）
参考相場価格の坪単価	80万円/坪〜89万円/坪
想定賃料	7.2万円〜7.4万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

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