秀和第二神宮レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,770万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.09m² | - |
| 2階 | 3,857万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.09m² | - |
| 2階 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 37.35m² | 西 |
| 3階 | 3,025万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.61m² | 西 |
| 3階 | 3,815万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.26m² | 南 |
| 3階 | 3,901万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.09m² | - |
| 3階 | 3,940万円 | 価格を確認する | - | 1R | 46.20m² | 南 |
| 3階 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.35m² | 西 |
| 4階 | 4,656万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 53.34m² | 南 |
| 4階 | 3,945万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.09m² | - |
- 参考相場価格
- 3,770万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,857万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 37.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,025万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.61m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,815万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,940万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 46.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 53.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.09m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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秀和第二神宮レジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
秀和第二神宮レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和第二神宮レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,770万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 83.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和第二神宮レジデンス口コミ(15件)
- アクセス5
こちらのマンションの魅力は、なんと言ってもその立地です。北参道や原宿、代々木へと徒歩で行けて、利用できる路線が多いんです。山手線の線路が近いのですが、お部屋自体は一番距離が離れた位置にあります。
- 周辺環境4
広さからするとシングル、DINKS、小さなお子さまのいらっしゃるご家族もいいかもしれません。ショッピングにもちょっと外食するにも楽しいエリアです。おしゃれな北参道ライフを楽しみたい方におすすめです。
- お部屋4
お部屋は、LDKを中心としたつくり。採光面が広く明るいという長所を活かし、どこにいても光を感じられるような設計です。ただ、電車の走行音がするのがちょっと残念なところ。南側の大きな開口は二重サッシが採用されているので、比較的騒音は軽減されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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秀和第二神宮レジデンスマンション概要
東京メトロ副都心線北参道駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築53年でRC造り、7階建て総戸数80戸のマンションです。
秀和第二神宮レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和第二神宮レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.61㎡〜53.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和第二神宮レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 41.78m² | 3,568万円 | 3,246万円 |
| 1LDK | 45.09m² | 3,857万円 | 5,344万円 |
| 1SLDK | 53.34m² | 4,656万円 | 5,679万円 |
| 1SK | 37.35m² | 3,166万円 | 3,166万円 |
| 2DK | 35.61m² | 3,025万円 | 4,033万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,278万円〜3,638万円274〜304万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築56年
御苑パビリオン現在築56年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,371万円〜3,731万円247〜274万円/坪
- 42〜48m²
- 3K
- 5階
- 当時築54年
第15宮庭マンション現在築54年 - 2025/01
- 売出価格
- 7,260万円〜7,660万円367〜388万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築51年
アポセント千駄ケ谷現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。