湯島ビル部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,974万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | 西 |
| 4階 | 5,501万円 | 価格を確認する | - | 1R | 53.67m² | 東 |
| 4階 | 4,903万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.79m² | 東 |
| 4階 | 5,500万円 | 価格を確認する | - | 1R | 53.67m² | - |
| 5階 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.00m² | - |
| 5階 | 5,043万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.79m² | - |
| 5階 | 5,067万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.03m² | 南東 |
| 6階 | 5,270万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.79m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 5,501万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 53.67m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 4,903万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.79m²
- 東
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4階
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- 5,500万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 53.67m²
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5階
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.00m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 5,043万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.79m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 5,067万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.03m²
- 南東
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- 5,270万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.79m²
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部屋別の参考相場価格とは
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湯島ビル販売中・賃貸の物件（0件）
湯島ビル資産性スコア
4.42上位5%
湯島ビルの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
湯島ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湯島ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,974万円280万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 89.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
想定売買価格
湯島ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
湯島ビルマンション概要
湯島ビルはＪＲ中央線御茶ノ水駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築53年でRC造り、8階建てのマンションです。
湯島ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湯島ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島1丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜53.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜365万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
湯島ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御茶ノ水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.34m² | 4,069万円 | 2,390万円 |
| 1LDK | 47.91m² | 4,985万円 | 5,293万円 |
| 2LDK | 47.79m² | 5,156万円 | 8,889万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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