湯島武蔵野マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
湯島武蔵野マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,281万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.91m² | - |
| 2階 | 3,978万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.92m² | 南東 |
| 2階 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.79m² | 東 |
| 2階 | 3,377万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.23m² | 南東 |
| 2階 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.62m² | 西 |
| 2階 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.91m² | - |
| 2階 | 3,006万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.35m² | 南 |
| 3階 | 3,048万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 41.79m² | 南東 |
| 3階 | 3,245万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.91m² | - |
| 5階 | 3,245万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.23m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,281万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.91m²
- -
- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,112万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.79m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,377万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.23m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.62m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.91m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,006万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,048万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 41.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.91m²
- -
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.23m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
湯島武蔵野マンション販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
湯島武蔵野マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湯島武蔵野マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,281万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...湯島武蔵野マンションマンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄り駅は通勤・通学客が多く、一通り揃っている
周辺環境
5すぐ近くに警察署等はあるのでサイレン音は聞こえるが外部からの音はあまり聞こえてこない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
本郷三丁目
2駅前は再開発が進んでおらず、狭い路地が多くて混雑しやすいのが少し不便に感じます。
資産性
湯島
4湯島駅は都心に近いので、資産価値は高いと思います。上野や秋葉原も徒歩圏内なので、将来的にも需要がありそうだと感じています。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
湯島武蔵野マンションマンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築53年でRC造り、10階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
湯島武蔵野マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湯島武蔵野マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目43-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.62㎡〜52.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
湯島武蔵野マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.62m² | 1,652万円 | 2,057万円 |
| 1LDK | 43.91m² | 3,271万円 | 5,594万円 |
| 2DK | 45.23m² | 3,245万円 | 3,363万円 |
| 2LDK | 47.36m² | 3,545万円 | 7,996万円 |
| 3DK | 41.79m² | 3,048万円 | 4,221万円 |
湯島武蔵野マンション売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/07
- 成約2,100万円72万円/m2
- 29.01m²
- 1R
- 6階
- 当時築52年
- 2023/07
- 成約3,640万円81万円/m2
- 44.80m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築51年
- 2022/06
- 成約1,900万円84万円/m2
- 22.61m²
- 1DK
- 2階
- 当時築50年
- 2022/03
- 成約1,898万円83万円/m2
- 22.61m²
- 1R
- 4階
- 当時築50年
- 2021/07
- 成約1,400万円48万円/m2
- 29.01m²
- 2K
- 5階
- 当時築49年
- 2018/12
- 成約2,500万円55万円/m2
- 45.23m²
- 2DK
- 3階
- 当時築47年
- 2016/09
- 成約2,890万円70万円/m2
- 40.87m²
- 2DK
- 6階
- 当時築44年
- 2015/08
- 成約2,400万円54万円/m2
- 44.10m²
- 2DK
- 2階
- 当時築43年
- 2015/05
- 成約2,440万円55万円/m2
- 44.10m²
- 2DK
- 2階
- 当時築43年
- 2014/08
- 成約1,050万円46万円/m2
- 22.50m²
- 1DK
- 2階
- 当時築42年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約2,100万円 | 72万円/m2 | 6階 | 29.01m² | 1R | 築52年 |
| 2023/07 | 成約3,640万円 | 81万円/m2 | 5階 | 44.80m² | 1LDK | 築51年 |
| 2022/06 | 成約1,900万円 | 84万円/m2 | 2階 | 22.61m² | 1DK | 築50年 |
| 2022/03 | 成約1,898万円 | 83万円/m2 | 4階 | 22.61m² | 1R | 築50年 |
| 2021/07 | 成約1,400万円 | 48万円/m2 | 5階 | 29.01m² | 2K | 築49年 |
| 2018/12 | 成約2,500万円 | 55万円/m2 | 3階 | 45.23m² | 2DK | 築47年 |
| 2016/09 | 成約2,890万円 | 70万円/m2 | 6階 | 40.87m² | 2DK | 築44年 |
| 2015/08 | 成約2,400万円 | 54万円/m2 | 2階 | 44.10m² | 2DK | 築43年 |
| 2015/05 | 成約2,440万円 | 55万円/m2 | 2階 | 44.10m² | 2DK | 築43年 |
| 2014/08 | 成約1,050万円 | 46万円/m2 | 2階 | 22.50m² | 1DK | 築42年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,300万円 | 86万円/m2 | 7階 | 61.14m² | 2LDK | メゾンドール本郷 | 築48年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 94万円/m2 | 2階 | 35.84m² | 1LDK | トーア文京マンション | 築53年 |
| 2025/03 | 成約2,850万円 | 92万円/m2 | 3階 | 30.68m² | 1DK | トーア文京マンション | 築52年 |
| 2025/02 | 成約2,370万円 | 70万円/m2 | 7階 | 33.78m² | 1R | トーア文京マンション | 築52年 |
| 2025/02 | 成約2,890万円 | 85万円/m2 | 5階 | 33.78m² | 1R | トーア文京マンション | 築52年 |
| 2025/02 | 成約5,330万円 | 90万円/m2 | 7階 | 58.88m² | 2LDK | メゾンドール本郷 | 築48年 |
| 2025/01 | 成約3,790万円 | 90万円/m2 | 5階 | 42.05m² | 1LDK | トーア文京マンション | 築52年 |
| 2024/11 | 成約1億6,600万円 | 174万円/m2 | 10階 | 95.34m² | 3LDK | 本郷ハウス | 築54年 |
| 2024/06 | 成約2,700万円 | 79万円/m2 | 3階 | 33.78m² | 1DK | トーア文京マンション | 築52年 |
| 2024/03 | 成約1億円 | 131万円/m2 | 16階 | 76.10m² | 2LDK | 本郷ハウス | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 29.01m²
- 6階/10階建
湯島武蔵野マンションの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。