湯島武蔵野マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
湯島武蔵野マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,358万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.91m² | - |
| 2階 | 4,066万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.92m² | 南東 |
| 2階 | 3,182万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.79m² | 東 |
| 2階 | 3,448万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.23m² | 南東 |
| 2階 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.62m² | 西 |
| 2階 | 3,352万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.91m² | - |
| 2階 | 3,077万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.35m² | 南 |
| 3階 | 3,093万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 41.79m² | 南東 |
| 3階 | 3,313万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.91m² | - |
| 5階 | 3,259万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.23m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,358万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.91m²
- -
- 参考相場価格
- 4,066万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,182万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.79m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,448万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.23m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,683万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.62m²
- 西
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- 43.91m²
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- 参考相場価格
- 3,077万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 41.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,313万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.91m²
- -
- 参考相場価格
- 3,259万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
湯島武蔵野マンション販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
湯島武蔵野マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湯島武蔵野マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,358万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 76.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...湯島武蔵野マンションマンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5すぐ近くに警察署等はあるのでサイレン音は聞こえるが外部からの音はあまり聞こえてこない
お部屋
3レトロな雰囲気で風呂とトイレはユニットだが広さは十分
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5本郷三丁目
本郷三丁目駅周辺は火災の発生確率も低いとされているので、安心して暮らせると感じています。
教育環境
2湯島
文京区は教育への関心が高い地域ですが、小中学校の教員数が不足気味で、子ども一人ひとりに目が届きにくいと感じることもあります。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
湯島武蔵野マンションマンション概要
このマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築54年でRC造り、10階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
湯島武蔵野マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湯島武蔵野マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目43-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.62㎡〜52.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
湯島武蔵野マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.62m² | 1,683万円 | 2,058万円 |
| 1LDK | 43.91m² | 3,352万円 | 5,627万円 |
| 2DK | 45.23m² | 3,259万円 | 3,351万円 |
| 2LDK | 47.36m² | 3,624万円 | 8,159万円 |
| 3DK | 41.79m² | 3,093万円 | 4,325万円 |
湯島武蔵野マンション売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/10
- 2024/07
- 2023/07
- 2022/06
- 2022/03
- 2021/07
- 2018/12
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約3,660万円 | 81万円/m² | 5階 | 44.80m² | 1LDK | 築51年 |
| 2022/06 | 成約1,800万円 | 79万円/m² | 2階 | 22.61m² | 1DK | 築50年 |
| 2022/03 | 成約1,888万円 | 83万円/m² | 4階 | 22.61m² | 1R | 築50年 |
| 2021/07 | 成約1,600万円 | 55万円/m² | 5階 | 29.01m² | 2K | 築49年 |
| 2018/12 | 成約2,400万円 | 53万円/m² | 3階 | 45.23m² | 2DK | 築47年 |
| 2016/09 | 成約2,880万円 | 70万円/m² | 6階 | 40.87m² | 2DK | 築44年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- オススメ湯島武蔵野マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,400万円 | 88万円/m² | 7階 | 61.14m² | 2LDK | メゾンドール本郷 | 築48年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 94万円/m² | 2階 | 35.84m² | 1LDK | トーア文京マンション | 築53年 |
| 2025/03 | 成約2,850万円 | 92万円/m² | 3階 | 30.68m² | 1DK | トーア文京マンション | 築53年 |
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| 2025/02 | 成約2,370万円 | 70万円/m² | 7階 | 33.78m² | 1R | トーア文京マンション | 築52年 |
| 2025/02 | 成約2,890万円 | 85万円/m² | 5階 | 33.78m² | 1R | トーア文京マンション | 築52年 |
| 2025/02 | 成約5,310万円 | 90万円/m² | 7階 | 58.88m² | 2LDK | メゾンドール本郷 | 築48年 |
| 2025/01 | 成約3,790万円 | 90万円/m² | 5階 | 42.05m² | 1LDK | トーア文京マンション | 築52年 |
| 2024/11 | 成約1億6,600万円 | 174万円/m² | 10階 | 95.34m² | 3LDK | 本郷ハウス | 築54年 |
| 2024/06 | 成約2,700万円 | 79万円/m² | 3階 | 33.78m² | 1DK | トーア文京マンション | 築52年 |
| 2024/03 | 成約1億円 | 131万円/m² | 16階 | 76.10m² | 2LDK | 本郷ハウス | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 29.01m²
- 6階/10階建
湯島武蔵野マンションの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。