中野パークハウス
中野区・中野駅 徒歩4分・築54年
2026年07月21日
中野パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
中野パークハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,085万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 6.0% | 1LDK | 65.15m² 北西 |
| 5階 | 5,101万円 | 価格を確認する | - | 26.5万円/月 6.2% | 3LDK | 84.87m² 北東 |
| 7階 | 3,951万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 6.3% | 2LDK | 65.15m² 北西 |
| 7階 | 4,781万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 6.4% | 3LDK | 79.73m² 南西 |
| 8階 | 4,020万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 6.1% | 2LDK | 65.15m² 西 |
- 参考相場価格
- 4,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1LDK
- 65.15m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 84.87m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 65.15m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 79.73m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
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中野パークハウス売買履歴
- 2014/09
- 2005/06
- 2001/02
- 1999/10
- 1997/03
- 1997/02
- 1995/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/02 | 成約4,500万円 | 38万円/m² | 5階 | 116.11m² | 4LDK | 築29年 |
| 1999/10 | 成約3,190万円 | 48万円/m² | 6階 | 65.15m² | 2LDK | 築28年 |
| 1997/03 | 成約5,350万円 | 46万円/m² | 10階 | 116.11m² | 4LDK | 築25年 |
| 1997/02 | 成約5,800万円 | 49万円/m² | 9階 | 116.11m² | 4LDK | 築25年 |
| 1995/11 | 成約5,860万円 | 56万円/m² | 12階 | 104.57m² | 4LDK | 築24年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/04
- 2026/03
- オススメ中野パークハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1,950万円 | 59万円/m² | 2階 | 32.80m² | 1DK | 中野スカイハイツ | 築53年 |
| 2026/04 | 成約4,500万円 | 85万円/m² | 4階 | 52.48m² | 1LDK | 中野ハイム | 築54年 |
| 2026/03 | 成約6,740万円 | 85万円/m² | 5階 | 79.05m² | 3LDK | 中野スカイハイツ | 築53年 |
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| 2025/12 | 成約3,930万円 | 90万円/m² | 3階 | 43.34m² | 1LDK | 中野住研コーポ | 築57年 |
| 2025/12 | 成約2,100万円 | 104万円/m² | 10階 | 20.07m² | 1K | ビジネスハイツ中野 | 築53年 |
| 2025/11 | 成約4,880万円 | 74万円/m² | 5階 | 65.73m² | 2LDK | 中野ハイム | 築54年 |
| 2025/11 | 成約3,620万円 | 83万円/m² | 2階 | 43.34m² | 2DK | 中野住研コーポ | 築57年 |
| 2025/10 | 成約1,860万円 | 55万円/m² | 2階 | 33.65m² | 1R | 中野第二コーポ | 築59年 |
| 2025/07 | 成約4,190万円 | 79万円/m² | 3階 | 52.72m² | 2LDK | ハイツ東中野 | 築53年 |
| 2025/06 | 成約6,790万円 | 94万円/m² | 1階 | 72.00m² | 1R | 中野リハイム | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...中野パークハウス販売履歴
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 5,880万円 | 90万円/m² | 8階 | 65.15m² | 2LDK | 54年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...中野パークハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中野パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,085万円123万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中野パークハウスマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5中野
中野駅周辺は公園や緑地が多く、休日に散歩やピクニックを楽しめるので、自然と触れ合いたい人にもおすすめです。
子育て環境
5新中野
親子で出かけられるスポットが多く、図書館やプラネタリウムもあり、休日も子どもと楽しく過ごせます。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
中野パークハウスマンション概要
ＪＲ中央線中野駅より徒歩4分の距離にある中野パークハウス、駅から近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築54年でSRC造り、12階建て総戸数30戸のマンションです。
中野パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中野パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野2丁目23-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.15㎡〜84.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.4万円〜26.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
中野パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 65.15m² | 4,085万円 | 4,886万円 |
| 2LDK | 65.15m² | 3,985万円 | 8,254万円 |
| 3LDK | 82.3m² | 4,941万円 | 1億1,699万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 30.42m²
- 5階/10階建
中野パークハウスの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。