1,985万円〜5,218万円
坪単価240万円/坪〜257万円/坪
最終更新2025年05月20日
桜苑マンション部屋別のAI推定価格
6部屋 / 6部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.35m² | - |
| 2階 | 5,218万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.95m² | 南西 |
| 3階 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.20m² | 東 |
| 4階 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.35m² | 北東 |
| 5階 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.35m² | - |
| 6階 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.35m² | - |
1階
- AI推定価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.35m²
- -
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2階
- AI推定価格
- 5,218万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.95m²
- 南西
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3階
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- 2,659万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.20m²
- 東
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4階
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- 2,040万円
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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部屋別のAI推定価格とは
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桜苑マンション販売中・賃貸の物件（0件）
桜苑マンション資産性スコア
3.89
桜苑マンションの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
桜苑マンションの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜苑マンション価格推移と将来予測
AI推定価格
1,985万円78万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 72.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m2
桜苑マンション1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
桜苑マンションマンション概要
都営大江戸線国立競技場駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築53年でRC造り、6階建て総戸数17戸のマンションです。
桜苑マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜苑マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目36-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.35㎡〜66.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 240万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜苑マンション間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 国立競技場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.35m² | 2,041万円 | 2,451万円 |
| 1LDK | 34.2m² | 2,659万円 | 5,488万円 |
| 2LDK | 66.95m² | 5,218万円 | 8,144万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,278万円〜3,638万円274〜304万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築56年
御苑パビリオン現在築56年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,371万円〜3,731万円247〜274万円/坪
- 42〜48m²
- 3K
- 5階
- 当時築54年
第15宮庭マンション現在築54年 - 2025/01
- 売出価格
- 7,260万円〜7,660万円367〜388万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築51年
アポセント千駄ケ谷現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
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