2,053万円〜5,258万円
坪単価248万円/坪〜260万円/坪
最終更新2025年07月15日
桜苑マンション部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.35m² | - |
| 2階 | 5,258万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.95m² | 南西 |
| 3階 | 2,694万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.20m² | 東 |
| 4階 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.35m² | 北東 |
| 5階 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.35m² | - |
| 6階 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.35m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.35m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 5,258万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.95m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,694万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.20m²
- 東
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4階
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- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.35m²
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5階
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- 2,137万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.35m²
- -
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6階
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- 2,125万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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桜苑マンション販売中・賃貸の物件（0件）
桜苑マンション資産性スコア
3.87
桜苑マンションの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
桜苑マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜苑マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,053万円91万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 75.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 96.3万円/m2
桜苑マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
桜苑マンションマンション概要
都営大江戸線国立競技場駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのためストレスなく通勤通学することができます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築53年でRC造り、6階建て総戸数17戸のマンションです。
桜苑マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜苑マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目36-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.35㎡〜66.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜苑マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立競技場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.35m² | 2,129万円 | 2,506万円 |
| 1LDK | 34.2m² | 2,694万円 | 5,634万円 |
| 2LDK | 66.95m² | 5,258万円 | 8,376万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円372〜402万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築54年
第15宮庭マンション現在築54年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,348万円〜3,708万円280〜310万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築56年
御苑パビリオン現在築56年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,441万円〜3,801万円253〜279万円/坪
- 42〜48m²
- 3K
- 5階
- 当時築54年
第15宮庭マンション現在築54年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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