池袋マンションヒルハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
池袋マンションヒルハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南 |
| 1階 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南西 |
| 1階 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南西 |
| 2階 | 3,252万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.58m² | 南 |
| 5階 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 6階 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南 |
| 7階 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南 |
| 7階 | 2,764万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 8階 | 2,797万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.58m²
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- 2,659万円
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- 2,708万円
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- 参考相場価格
- 2,764万円
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池袋マンションヒルハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...池袋マンションヒルハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,358万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...池袋マンションヒルハイムマンションの口コミ・評判(310件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4池袋から何とか徒歩圏内です。駅までは5分程度でした。大きなスーパーが近くになく少し不便でした。
住民の雰囲気
4近所付き合い、町内会などの付き合いは全くありませんでした。特にイベントもありませんでした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
下板橋
2下板橋駅は急行や快速が停まらず各駅停車のみなので、朝の通勤時は見送る電車が多くて少し不便に感じます。川越や小川町方面にアクセスする際は乗り換えが必要で、急いでいるときは不満を感じることもあり...
医療・福祉
北池袋
4北池袋駅周辺は病院やクリニックが点在していて、急な体調不良のときも安心できます。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
池袋マンションヒルハイムマンション概要
東武東上線下板橋駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く日常のストレスが軽減されそうです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築54年でSRC造り、10階建て総戸数43戸のマンションです。
池袋マンションヒルハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 池袋マンションヒルハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋本町3丁目19-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（43部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜64.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
池袋マンションヒルハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.6m² | 2,516万円 | 2,701万円 |
| 2LDK | 48.6m² | 2,711万円 | 4,852万円 |
| 3LDK | 64.58m² | 3,252万円 | 7,046万円 |
池袋マンションヒルハイム売買履歴
- 2018/10
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円80〜93万円/坪
- 46〜52m²
- 2DK
- 1階
- 当時築47年
- 2020/07
- 売出価格
- 2,299万円〜2,659万円157〜181万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 階
- 当時築48年
- 2021/11
- 売出価格
- 2,409万円〜2,769万円164〜189万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築50年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 943万円〜1,023万円129〜139万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 2階
- 当時築51年
池袋本町ローヤルコーポ現在築52年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円160〜179万円/坪
- 60〜67m²
- 3DK
- 9階
- 当時築50年
池袋第2ヒルハイム現在築50年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円189〜213万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築51年
池袋本町ビル現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 39.60m²
- 4階/6階建
池袋マンションヒルハイムの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。