池袋マンションヒルハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
池袋マンションヒルハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,297万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南 |
| 1階 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南西 |
| 1階 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南西 |
| 2階 | 3,152万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.58m² | 南 |
| 5階 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 6階 | 2,611万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南 |
| 7階 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南 |
| 7階 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 8階 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,297万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,152万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.58m²
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- 参考相場価格
- 2,578万円
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- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,721万円
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- -
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池袋マンションヒルハイム販売中・賃貸の物件（0件）
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池袋マンションヒルハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...池袋マンションヒルハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,297万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...池袋マンションヒルハイムマンションの口コミ・評判(310件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3駐車場が完備していて、通勤に車を使っていたのでとても良かったです。ゴミ置き場は広くて管理されていました。
アクセス
4池袋から何とか徒歩圏内です。駅までは5分程度でした。大きなスーパーが近くになく少し不便でした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2下板橋
下板橋駅は急行や快速が停まらず各駅停車のみなので、朝の通勤時は見送る電車が多くて少し不便に感じます。川越や小川町方面にアクセスする際は乗り換えが必要で、急いでいるときは不満を感じることもあり...
住みやすさ
5北池袋
池袋まで一駅でアクセスが抜群に良く、少し頑張れば徒歩でも池袋に行ける閑静な住宅街なので、住むにはとても良い場所だと感じています。買い物も便利で、生活に困ることはありません。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
池袋マンションヒルハイムマンション概要
東武東上線下板橋駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築54年でSRC造り、10階建て総戸数43戸のマンションです。
池袋マンションヒルハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 池袋マンションヒルハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋本町3丁目19-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（43部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜64.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
池袋マンションヒルハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.6m² | 2,455万円 | 2,740万円 |
| 2LDK | 48.6m² | 2,632万円 | 4,875万円 |
| 3LDK | 64.58m² | 3,152万円 | 7,075万円 |
池袋マンションヒルハイム売買履歴
- 2025/01
- 2022/06
- 2021/11
- 2020/07
- 2018/10
- 2012/04
- 2012/03
- 2010/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,930万円 | 60万円/m2 | 8階 | 48.60m² | 2DK | 築53年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約2,940万円 | 45万円/m2 | 5階 | 64.58m² | 3LDK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 成約2,509万円 | 51万円/m2 | 8階 | 48.60m² | 2LDK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約2,399万円 | 49万円/m2 | -- | 48.60m² | 2LDK | 築48年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 成約1,240万円 | 25万円/m2 | 1階 | 48.60m² | 2DK | 築47年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/04 | 成約2,290万円 | 31万円/m2 | 9階 | 72.90m² | 3LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/03 | 成約1,000万円 | 20万円/m2 | 1階 | 48.60m² | 2DK | 築40年 | |
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| 2010/02 | 成約2,770万円 | 42万円/m2 | 4階 | 64.58m² | 3LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/04
- オススメ池袋マンションヒルハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/11
- 2023/04
- 2022/06
- 2022/01
- 2020/12
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,280万円 | 32万円/m2 | 2階 | 39.60m² | 2DK | 晴風マンション | 築54年 |
| 2025/07 | 成約970万円 | 39万円/m2 | 2階 | 24.29m² | 1K | 池袋本町ローヤルコーポ | 築51年 |
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 50万円/m2 | 9階 | 63.18m² | 3DK | 池袋第2ヒルハイム | 築50年 |
| オススメ | 池袋マンションヒルハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約2,970万円 | 59万円/m2 | 10階 | 50.16m² | 2LDK | 池袋本町ビル | 築51年 |
| 2023/11 | 成約1,550万円 | 39万円/m2 | 5階 | 39.60m² | 1LDK | 晴風マンション | 築52年 |
| 2023/04 | 成約2,640万円 | 41万円/m2 | 2階 | 63.18m² | 3LDK | 池袋第2ヒルハイム | 築48年 |
| 2022/06 | 成約1,470万円 | 42万円/m2 | 2階 | 34.66m² | 2K | 池袋本町第二ローヤルコーポ | 築47年 |
| 2022/01 | 成約3,790万円 | 56万円/m2 | 8階 | 67.23m² | 3LDK | 池袋第2ヒルハイム | 築47年 |
| 2020/12 | 成約1,240万円 | 42万円/m2 | 1階 | 29.46m² | 2DK | 池袋本町ローヤルコーポ | 築47年 |
| 2020/10 | 成約1,080万円 | 36万円/m2 | 2階 | 29.46m² | 2K | 池袋本町ローヤルコーポ | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 47.03m²
- 8階/14階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。