池袋本町ローヤルコーポ
豊島区・下板橋駅 徒歩3分・築52年
2026年07月21日
池袋本町ローヤルコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
池袋本町ローヤルコーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.8% | 2K | 29.46m² - |
| 1階 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.8% | 2K | 29.46m² 北東 |
| 1階 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 8.1% | 2DK | 30.00m² 西 |
| 398 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 8.4% | 2DK | 29.46m² 西 |
| 3F | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 8.4% | 2DK | 29.46m² 西 |
| 3階 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 7.7% | 2K | 32.28m² 西 |
| 3階 | 857万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 9.4% | 1K | 20.00m² 南 |
| 3階 | 918万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 9.3% | 1K | 21.45m² 南 |
| 3階 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 8.6% | 1DK | 27.00m² 北東 |
| 4階 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 8.1% | 2K | 29.46m² - |
- 参考相場価格
- 1,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2K
- 29.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2K
- 29.46m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,284万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2DK
- 30.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,265万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 2DK
- 29.46m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,265万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 2DK
- 29.46m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2K
- 32.28m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1K
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 21.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1DK
- 27.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2K
- 29.46m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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池袋本町ローヤルコーポ販売中・賃貸の物件（0件）
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池袋本町ローヤルコーポ売買履歴
- 2025/07
- 2020/12
- 2020/10
- 2020/02
- 2015/04
- 2012/04
- 2012/04
- 2006/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約1,070万円 | 36万円/m² | 2階 | 29.46m² | 2K | 築47年 |
| 2020/02 | 成約990万円 | 33万円/m² | 1階 | 29.46m² | 2K | 築46年 |
| 2015/04 | 成約550万円 | 22万円/m² | 3階 | 24.29m² | 1K | 築41年 |
| 2012/04 | 成約580万円 | 19万円/m² | 1階 | 29.46m² | 2K | 築38年 |
| 2012/04 | 成約700万円 | 23万円/m² | 3階 | 29.46m² | 2K | 築38年 |
| 2006/06 | 成約730万円 | 24万円/m² | 1階 | 29.46m² | 2DK | 築32年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/01
- オススメ池袋本町ローヤルコーポの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/11
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,270万円 | 32万円/m² | 2階 | 39.60m² | 2DK | 晴風マンション | 築54年 |
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 49万円/m² | 9階 | 63.18m² | 3DK | 池袋第2ヒルハイム | 築50年 |
| 2025/01 | 成約2,930万円 | 60万円/m² | 8階 | 48.60m² | 2DK | 池袋マンションヒルハイム | 築53年 |
| オススメ | 池袋本町ローヤルコーポの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約2,970万円 | 59万円/m² | 10階 | 50.16m² | 2LDK | 池袋本町ビル | 築51年 |
| 2023/11 | 成約1,540万円 | 38万円/m² | 5階 | 39.60m² | 1LDK | 晴風マンション | 築52年 |
| 2023/04 | 成約2,660万円 | 42万円/m² | 2階 | 63.18m² | 3LDK | 池袋第2ヒルハイム | 築48年 |
| 2022/10 | 成約1,960万円 | 45万円/m² | 3階 | 42.80m² | 2DK | 池袋SYマンション | 築44年 |
| 2022/06 | 成約1,480万円 | 42万円/m² | 2階 | 34.66m² | 2K | 池袋本町第二ローヤルコーポ | 築47年 |
| 2022/06 | 成約2,940万円 | 45万円/m² | 5階 | 64.58m² | 3LDK | 池袋マンションヒルハイム | 築50年 |
| 2022/01 | 成約3,780万円 | 56万円/m² | 8階 | 67.23m² | 3LDK | 池袋第2ヒルハイム | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...池袋本町ローヤルコーポ販売履歴
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 1,090万円 | 44万円/m² | 2階 | 24.29m² | 1K | 51年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...池袋本町ローヤルコーポ賃貸履歴
- 2024/06
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築50年
- 2024/04
- 10万円/月
- -
- 2K
- 3階
- 当時築50年
- 2021/10
- 6万円/月
- 20.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築48年
- 2020/12
- 7.3万円/月
- 27.0m²
- 1DK
- 3階
- 当時築47年
- 2020/08
- 7.7万円/月
- 27.0m²
- 1DK
- 3階
- 当時築46年
- 2020/08
- 6.5万円/月
- 29.46m²
- 2K
- 3階
- 当時築46年
- 2019/10
- 7.3万円/月
- 30.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築46年
- 2019/09
- 7.4万円/月
- 29.46m²
- 2K
- 1階
- 当時築46年
- 2019/07
- 7.8万円/月
- 29.46m²
- 2K
- 1階
- 当時築45年
- 2018/02
- 6.9万円/月
- 30.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築44年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築50年 |
| 2024/04 | 10万円/月 | 3階 | - | 2K | 築50年 |
| 2021/10 | 6万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1DK | 築48年 |
| 2020/12 | 7.3万円/月 | 3階 | 27.0m² | 1DK | 築47年 |
| 2020/08 | 7.7万円/月 | 3階 | 27.0m² | 1DK | 築46年 |
| 2020/08 | 6.5万円/月 | 3階 | 29.46m² | 2K | 築46年 |
| 2019/10 | 7.3万円/月 | 1階 | 30.0m² | 2DK | 築46年 |
| 2019/09 | 7.4万円/月 | 1階 | 29.46m² | 2K | 築46年 |
| 2019/07 | 7.8万円/月 | 1階 | 29.46m² | 2K | 築45年 |
| 2018/02 | 6.9万円/月 | 2階 | 30.0m² | 2DK | 築44年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...池袋本町ローヤルコーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...池袋本町ローヤルコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,253万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...池袋本町ローヤルコーポマンションの口コミ・評判(232件)
マンションに関する口コミ
子育て環境
4児童館や公園が近く子育て世代に便利
コストパフォーマンス
4池袋駅から一駅で利便性を考えるとコストパフォーマンスが高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4下板橋
治安は良かったと思います。暮らしていて怖い思いをしたことがなく、夜もうるさくなかったです。
資産性
3板橋
今後は金利上昇や建築費の高騰で一般世帯の持ち家需要は減るかもしれませんが、マンションエリアは株価の動きに注意しながらも資産価値が維持されると思います。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...池袋本町ローヤルコーポQAで解説！マンション購入ガイド
池袋本町ローヤルコーポマンション概要
池袋本町ローヤルコーポは東武東上線下板橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築52年でRC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。
池袋本町ローヤルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 池袋本町ローヤルコーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋本町3丁目26-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜32.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
池袋本町ローヤルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.73m² | 887万円 | 2,201万円 |
| 1DK | 27m² | 1,158万円 | 2,602万円 |
| 2K | 29.46m² | 1,257万円 | 2,358万円 |
| 2DK | 29.46m² | 1,265万円 | 3,025万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 14.64m²
池袋本町ローヤルコーポの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
下板橋駅のマンション
下板橋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っていることが特徴になっています。駅周辺には、ヨークマートやドラッグストアなどが立ち並び、レストランやカフェなども充実しているエリアになっています。住宅も密集しており、賑わいのある雰囲気が人気となっています。また、池袋駅へのアクセスもよく、自転車で移動できる圏内のため、マンションを購入する人からも選ばれています。