369万円〜656万円
坪単価42万円/坪〜50万円/坪
最終更新2026年01月20日
第一スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第一スカイハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 374万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.00m² | 北西 |
| 1階 | 419万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.00m² | 南東 |
| 1階 | 505万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.29m² | - |
| 2階 | 656万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.90m² | 南東 |
| 2階 | 474万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南東 |
| 2階 | 490万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.29m² | 南東 |
| 2階 | 498万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.29m² | - |
| 3階 | 369万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.00m² | 南東 |
| 3階 | 472万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南東 |
| 4階 | 471万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.29m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 374万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.00m²
- 北西
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1階
- 参考相場価格
- 419万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.00m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 505万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.29m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 656万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.90m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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2階
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- 474万円
- 新築時価格
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 490万円
- 新築時価格
- -
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2階
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- 498万円
- 新築時価格
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- 36.29m²
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3階
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- 新築時価格
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3階
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- 472万円
- 新築時価格
- -
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- 35.00m²
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- 471万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.29m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第一スカイハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/05
- オススメ第一スカイハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/09
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約350万円 | 8万円/m² | 2階 | 39.26m² | 2DK | 馬橋ハイホーム | 築51年 |
| 2025/10 | 成約900万円 | 16万円/m² | 6階 | 56.16m² | 3DK | マンション南松戸 | 築50年 |
| 2025/05 | 成約990万円 | 17万円/m² | 8階 | 56.16m² | 2LDK | マンション南松戸 | 築49年 |
| オススメ | 第一スカイハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約989万円 | 15万円/m² | 3階 | 64.71m² | 2LDK | マンションニュー松戸 | 築51年 |
| 2024/12 | 成約400万円 | 10万円/m² | 4階 | 39.26m² | 2DK | 馬橋ハイホーム | 築50年 |
| 2024/09 | 成約340万円 | 6万円/m² | 2階 | 49.34m² | 3DK | 馬橋ハイホーム | 築50年 |
| 2024/07 | 成約480万円 | 12万円/m² | 2階 | 39.26m² | 2DK | 馬橋ハイホーム | 築49年 |
| 2024/06 | 成約890万円 | 16万円/m² | 11階 | 52.65m² | 2DK | マンションニュー松戸 | 築50年 |
| 2023/09 | 成約900万円 | 17万円/m² | 11階 | 50.33m² | 1LDK | マンションニュー松戸 | 築49年 |
| 2023/02 | 成約400万円 | 8万円/m² | 4階 | 49.34m² | 3DK | 馬橋ハイホーム | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第一スカイハイツ資産性スコア
2.75
第一スカイハイツの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第一スカイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
374万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 14.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.2万円/m²
第一スカイハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一スカイハイツマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4馬橋
駅近くに病院やクリニックがあり、急な体調不良の時もすぐに受診できて助かっています。
子育て環境
4新松戸
新松戸駅周辺は治安が良く、夜道も怖くないので子どもと一緒でも安心して暮らせます。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一スカイハイツマンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車馬橋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築54年でRC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。
第一スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市馬橋2491 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26㎡〜42.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 42万円/坪〜50万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26m² | 374万円 | 617万円 |
| 2DK | 36.29m² | 482万円 | 935万円 |
| 2LDK | 42.9m² | 656万円 | 1,649万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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