塔の山ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
塔の山ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,173万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.45m² | - |
| 4階 | 3,172万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.45m² | - |
| 6階 | 3,189万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.45m² | - |
| 7階 | 3,192万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.45m² | - |
| 7階 | 3,165万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 北 |
| 8階 | 3,217万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.45m² | - |
| 8階 | 3,216万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.45m² | 西 |
| 9階 | 4,292万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.91m² | 南 |
| 9階 | 3,949万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.64m² | 南 |
| 9階 | 3,237万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 北 |
- 参考相場価格
- 3,173万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.45m²
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- 参考相場価格
- 3,172万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.45m²
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- 参考相場価格
- 3,189万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.45m²
- -
- 参考相場価格
- 3,192万円
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- 40.45m²
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- 参考相場価格
- 3,165万円
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- 北
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- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,292万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,949万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,237万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
塔の山ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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塔の山ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...塔の山ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,173万円48万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 78.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 73.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...塔の山ハイツマンションの口コミ・評判(373件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から近くて便利な立地で生活しやすい
お部屋
4リフォーム済みで内装が綺麗だった
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5中野坂上
新宿駅まで徒歩でも15分ほどで行ける距離で、丸ノ内線や大江戸線も利用できるので、どこに出るにもとても便利です。
交通の利便性
4東中野
乗り換え利用がしやすく、都心へのアクセスも良いので、通勤や通学にとても便利です。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
塔の山ハイツマンション概要
都営大江戸線中野坂上駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く帰りに簡単に買い物もできます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築54年でSRC造り、12階建て総戸数76戸のマンションです。
塔の山ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 塔の山ハイツ（とうのやまハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央1丁目43-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（76部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜52.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
塔の山ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.45m² | 3,190万円 | 4,886万円 |
| 2LDK | 50.78m² | 4,120万円 | 8,144万円 |
塔の山ハイツ売買履歴
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/07
- 2023/06
- 2022/07
- 2022/05
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約4,480万円 | 93万円/m² | 12階 | 48.10m² | 1LDK | 築53年 |
| 2024/07 | 成約3,980万円 | 75万円/m² | 6階 | 52.91m² | 1R | 築53年 |
| 2023/06 | 成約3,240万円 | 80万円/m² | 7階 | 40.50m² | 1LDK | 築51年 |
| 2022/07 | 成約3,780万円 | 80万円/m² | 2階 | 46.98m² | 1LDK | 築51年 |
| 2022/05 | 成約4,370万円 | 90万円/m² | 12階 | 48.10m² | 1LDK | 築50年 |
| 2022/01 | 成約4,100万円 | 77万円/m² | 3階 | 52.91m² | 2LDK | 築50年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,500万円 | 52万円/m² | 3階 | 28.36m² | 1DK | パーク坂上 | 築54年 |
| 2025/11 | 成約3,500万円 | 40万円/m² | 4階 | 86.90m² | 2LDK | 美野マンション | 築55年 |
| 2025/09 | 成約2,240万円 | 64万円/m² | 2階 | 34.75m² | 2DK | シャンボール中野 | 築56年 |
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| 2025/08 | 成約2,060万円 | 45万円/m² | 5階 | 45.45m² | 1LDK | パーク坂上 | 築54年 |
| 2025/07 | 成約4,980万円 | 64万円/m² | 9階 | 77.79m² | 2LDK | 中野東豊マンション | 築56年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 89万円/m² | 6階 | 33.57m² | 1SLDK | コーポ中野 | 築54年 |
| 2025/02 | 成約1,250万円 | 55万円/m² | 2階 | 22.63m² | 1R | ヴィラ・フローラ | 築53年 |
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 72万円/m² | 6階 | 29.16m² | 1DK | コーポ中野 | 築54年 |
| 2025/02 | 成約1,340万円 | 47万円/m² | 2階 | 28.01m² | 1DK | 中野坂上ローヤルコーポ | 築54年 |
| 2025/01 | 成約3,100万円 | 61万円/m² | 11階 | 50.76m² | 2DK | 毛利ビル | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.21m²
- 3階/11階建
塔の山ハイツの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。