塔の山ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
塔の山ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.45m² | - |
| 4階 | 3,100万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.45m² | - |
| 6階 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.45m² | - |
| 7階 | 3,103万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.45m² | - |
| 7階 | 3,098万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 北 |
| 8階 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.45m² | - |
| 8階 | 3,152万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.45m² | 西 |
| 9階 | 4,186万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.91m² | 南 |
| 9階 | 3,849万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.64m² | 南 |
| 9階 | 3,186万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 北 |
- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.45m²
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- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.45m²
- -
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.45m²
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- 参考相場価格
- 3,103万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.45m²
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- 参考相場価格
- 3,098万円
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- 北
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- 3,147万円
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- 参考相場価格
- 3,152万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,186万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,849万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,186万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
塔の山ハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
塔の山ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...塔の山ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,097万円23万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...塔の山ハイツマンションの口コミ・評判(373件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4リフォーム済みで内装が綺麗だった
住民の雰囲気
4新宿近くで治安や雰囲気も良くファミリーにも向いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
中野坂上
5中野坂上エリアには広大な敷地の中野四季の森公園があり、遊具や芝生広場が充実していて家族でピクニックやお花見を楽しめます。
子育て環境
東中野
5東中野駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、認可外も含めて選択肢が多いので、共働き家庭でも預け先に困ることは少ないと感じます。駅から徒歩圏内に施設が点在しているため、朝の送り迎えも負担が少なく助...
中野区の口コミ
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
塔の山ハイツマンション概要
都営大江戸線中野坂上駅より徒歩4分の距離にある塔の山ハイツ、駅からほど近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築54年でSRC造り、12階建て総戸数76戸のマンションです。
塔の山ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 塔の山ハイツ（とうのやまハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央1丁目43-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（76部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜52.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
塔の山ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.45m² | 3,105万円 | 4,893万円 |
| 2LDK | 50.78m² | 4,017万円 | 7,979万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 86.90m²
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