駒込台ハイツT棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
駒込台ハイツT棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,349万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.78m² | 南 |
| 2階 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.54m² | 南東 |
| 3階 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.54m² | 西 |
| 6階 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.74m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 3,349万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,208万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.54m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.54m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.74m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
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駒込台ハイツT棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...駒込台ハイツT棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,349万円34万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...駒込台ハイツT棟マンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
駒込
5山手線沿線の中でも特に治安が良い街だと思います。夜でも街灯が明るく、女性の一人歩きも安心です。交番も駅前にあり、安心感があります。
交通の利便性
千石
4都営三田線で品川まで乗り換えなしで行けるのが便利です。朝の通勤ラッシュも他の路線ほど混雑しないので助かっています。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
駒込台ハイツT棟マンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築54年でRC造り、7階建て総戸数20戸のマンションです。
駒込台ハイツT棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 駒込台ハイツT棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目71-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.54㎡〜54.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
駒込台ハイツT棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.54m² | 2,207万円 | 4,066万円 |
| 2LDK | 42.74m² | 2,640万円 | 6,447万円 |
| 3LDK | 54.78m² | 3,349万円 | 9,039万円 |
駒込台ハイツT棟売買履歴
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 36.23m²
- 6階/6階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。