駒込台ハイツT棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
駒込台ハイツT棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,224万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.78m² | 南 |
| 2階 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.54m² | 南東 |
| 3階 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.54m² | 西 |
| 6階 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.74m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,050万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.54m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.54m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.74m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
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駒込台ハイツT棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...駒込台ハイツT棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,224万円76万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 58.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...駒込台ハイツT棟マンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5駒込
駅周辺にはスーパーや商店街が多く、日常の買い物には困りません。年配の方やファミリー層が多く住んでいて治安も良く、大きな病院も近くにあるので安心して暮らせます。
防災・安全性
5千石
千石駅周辺は夜間の安全性が高く、主要道路は24時間街灯が点灯していて明るさも十分です。女性の一人歩きでも主要道路なら安心して歩けます。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
駒込台ハイツT棟マンション概要
駒込台ハイツT棟はＪＲ山手線駒込駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築54年でRC造り、7階建て総戸数20戸のマンションです。
駒込台ハイツT棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 駒込台ハイツT棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目71-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.54㎡〜54.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
駒込台ハイツT棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.54m² | 2,064万円 | 4,097万円 |
| 2LDK | 42.74m² | 2,520万円 | 6,545万円 |
| 3LDK | 54.78m² | 3,224万円 | 9,103万円 |
データ収集のお願い
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/11
- 2020/07
- 2020/02
- 2020/01
- 2019/11
- 2019/05
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,195万円 | 56万円/m² | 2階 | 74.29m² | 1SLDK | 駒込台ハイツK棟 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約3,570万円 | 54万円/m² | 2階 | 65.65m² | 2LDK | 駒込台ハイツK棟 | 築51年 |
| 2021/04 | 成約4,770万円 | 80万円/m² | 6階 | 59.17m² | 2LDK | 六義園第六コーポ | 築47年 |
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| 2020/11 | 成約1,700万円 | 47万円/m² | 2階 | 35.82m² | 1LDK | 美富士マンション | 築49年 |
| 2020/07 | 成約2,980万円 | 42万円/m² | -- | 69.49m² | 2LDK | 美富士マンション | 築49年 |
| 2020/02 | 成約3,678万円 | 67万円/m² | 3階 | 54.86m² | 2LDK | 六義園マンション | 築47年 |
| 2020/01 | 成約5,190万円 | 82万円/m² | 5階 | 63.00m² | 3LDK | 六義園第六コーポ | 築45年 |
| 2019/11 | 成約3,100万円 | 66万円/m² | 11階 | 46.31m² | 1LDK | 六義園サマリヤマンション | 築44年 |
| 2019/05 | 成約2,500万円 | 42万円/m² | 3階 | 58.53m² | 1LDK | ルラール駒込 | 築44年 |
| 2018/03 | 成約3,790万円 | 69万円/m² | 4階 | 54.86m² | 2LDK | 六義園マンション | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。