美富士マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
美富士マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 7.5% | 2DK | 29.92m² 南 |
| 3階 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 7.8% | 1LDK | 32.03m² - |
| 5階 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 7.7% | 1LDK | 32.03m² - |
| 7階 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 7.6% | 1LDK | 32.03m² 北 |
| 7階 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 7.6% | 1LDK | 32.03m² 北西 |
| 7階 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 7.6% | 1LDK | 32.03m² - |
- 参考相場価格
- 1,498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 29.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1LDK
- 32.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1LDK
- 32.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1LDK
- 32.03m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1LDK
- 32.03m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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美富士マンション売買履歴
- 2020/11
- 2020/07
- 2015/03
- 2009/07
- 2004/09
- 1996/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/03 | 成約1,040万円 | 34万円/m² | 7階 | 29.92m² | 1LDK | 築43年 |
| 2009/07 | 成約1,200万円 | 37万円/m² | 5階 | 32.03m² | 1LDK | 築38年 |
| 2004/09 | 成約1,150万円 | 32万円/m² | 2階 | 35.37m² | 1LDK | 築33年 |
| 1996/06 | 成約900万円 | 25万円/m² | 2階 | 35.37m² | 1R | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/03
- 2025/03
- オススメ美富士マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/04
- 2020/02
- 2020/01
- 2019/11
- 2019/05
- 2018/03
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,600万円 | 145万円/m² | 12階 | 59.17m² | 3LDK | 六義園第六コーポ | 築52年 |
| 2025/03 | 成約4,205万円 | 56万円/m² | 2階 | 74.29m² | 1SLDK | 駒込台ハイツK棟 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約3,580万円 | 54万円/m² | 2階 | 65.65m² | 2LDK | 駒込台ハイツK棟 | 築51年 |
| オススメ | 美富士マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/04 | 成約4,780万円 | 80万円/m² | 6階 | 59.17m² | 2LDK | 六義園第六コーポ | 築47年 |
| 2020/02 | 成約3,688万円 | 67万円/m² | 3階 | 54.86m² | 2LDK | 六義園マンション | 築47年 |
| 2020/01 | 成約5,170万円 | 82万円/m² | 5階 | 63.00m² | 3LDK | 六義園第六コーポ | 築45年 |
| 2019/11 | 成約3,000万円 | 64万円/m² | 11階 | 46.31m² | 1LDK | 六義園サマリヤマンション | 築44年 |
| 2019/05 | 成約2,500万円 | 42万円/m² | 3階 | 58.53m² | 1LDK | ルラール駒込 | 築44年 |
| 2018/03 | 成約3,770万円 | 68万円/m² | 4階 | 54.86m² | 2LDK | 六義園マンション | 築45年 |
| 2017/08 | 成約565万円 | 17万円/m² | 2階 | 31.42m² | 2DK | コーポ高木 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...美富士マンション販売履歴
- 2026/02
- 2020/10
- 2020/08
- 2020/07
- 2020/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 4,480万円 | 64万円/m² | 8階 | 69.94m² | 3LDK | 54年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 販売 1,600万円 | 44万円/m² | 2階 | 35.82m² | 1LDK | 49年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 販売 1,250万円 | 35万円/m² | 7階 | 35.37m² | 2DK | 49年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 販売 1,680万円 | 46万円/m² | 2階 | 35.82m² | 1LDK | 49年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/05 | 販売 2,980万円 | 42万円/m² | 8階 | 69.49m² | 2LDK | 48年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...美富士マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...美富士マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,498万円38万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...美富士マンションマンションの口コミ・評判(396件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5車椅子専用トイレがあり、近くに学校も多い
周辺環境
4駅周辺にはファストフード店やカフェ、個人経営の居酒屋が多く、外食の選択肢が豊富でアットホームな雰囲気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3本駒込
駅周辺は静かで治安が良いですが、夜遅くは人通りが少なくなるので注意が必要です。
交通の利便性
4千石
千石駅は都営三田線の駅で、文京区内でも特に交通の利便性が高いエリアだと思います。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
美富士マンションマンション概要
このマンションは東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築55年でSRC造り、10階建てのマンションです。
美富士マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 美富士マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込3丁目30-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29.92㎡〜32.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜178万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
美富士マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.03m² | 1,698万円 | 5,977万円 |
| 2DK | 29.92m² | 1,498万円 | 4,023万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本駒込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 16.34m²
- 4階/9階建
美富士マンションの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。