杉並東洋マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
杉並東洋マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.40m² | 南 |
| 2階 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.81m² | 南 |
| 4階 | 2,465万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.07m² | 南 |
| 4階 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.69m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,326万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,454万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 34.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,465万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 59.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.69m²
- 西
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杉並東洋マンション売買履歴
- 2018/07
- 2007/02
- 2004/03
- 2001/10
- 2000/05
- 1999/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/03 | 成約2,380万円 | 27万円/m² | -- | 86.20m² | 4SLDK | 築32年 |
| 2001/10 | 成約860万円 | 24万円/m² | 3階 | 34.81m² | 1SDK | 築30年 |
| 2000/05 | 成約960万円 | 32万円/m² | 2階 | 29.29m² | 1DK | 築29年 |
| 1999/11 | 成約1,380万円 | 26万円/m² | 5階 | 51.96m² | 3DK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
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- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,960万円 | 57万円/m² | 9階 | 34.09m² | 1LDK | 千代田マンション | 築52年 |
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 37万円/m² | 4階 | 51.20m² | 1R | マンション和泉苑 | 築55年 |
| 2025/09 | 成約1,940万円 | 29万円/m² | 5階 | 65.76m² | 2LDK | マンション和泉苑 | 築55年 |
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| 2025/07 | 成約3,280万円 | 63万円/m² | 8階 | 51.57m² | 3DK | カーサ和泉 | 築53年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 66万円/m² | 11階 | 58.64m² | 1LDK | 方南町ハイツ | 築54年 |
| 2025/05 | 成約3,660万円 | 58万円/m² | 9階 | 62.90m² | 2LDK | 方南町ハイツ | 築54年 |
| 2025/03 | 成約3,609万円 | 69万円/m² | 3階 | 51.57m² | 2LDK | カーサ和泉 | 築53年 |
| 2025/02 | 成約4,990万円 | 57万円/m² | 7階 | 87.30m² | 2LDK | マンション和泉苑 | 築54年 |
| 2024/12 | 成約2,990万円 | 72万円/m² | 2階 | 41.40m² | 1LDK | 永福町ダイヤハイツ | 築50年 |
| 2024/12 | 成約2,960万円 | 45万円/m² | 2階 | 64.80m² | 2LDK | マンション和泉苑 | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...杉並東洋マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...杉並東洋マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,326万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 40.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...杉並東洋マンションマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5方南町
治安はかなり良いと感じます。夜も女性一人で歩いていても怖い思いをしたことがなく、酔っ払いもほとんど見かけません。
買い物・生活利便性
4代田橋
駅から少し離れると住宅街が広がっていて、静かな環境で暮らせます。夜道も街灯が多くて安心ですし、近くに公園があるので散歩にも便利です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
杉並東洋マンションマンション概要
東京メトロ丸ノ内線方南町駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築54年でRC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
杉並東洋マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 杉並東洋マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉1丁目41-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.4㎡〜59.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
杉並東洋マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.4m² | 1,326万円 | 2,479万円 |
| 1LDK | 34.81m² | 1,454万円 | 3,873万円 |
| 2LDK | 59.07m² | 2,465万円 | 5,694万円 |
| 3LDK | 54.69m² | 2,302万円 | 7,287万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 37.85m²
- 4階/4階建
杉並東洋マンションの駅、市区町村、学区を知る
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。