秀和南品川レジデンス部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,253万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | - |
| 1階 | 3,602万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.50m² | 南東 |
| 1階 | 3,853万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.57m² | 南東 |
| 2階 | 4,408万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 南西 |
| 2階 | 3,614万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.50m² | 南西 |
| 3階 | 3,440万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.08m² | 東 |
| 3階 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | - |
| 4階 | 3,284万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | - |
| 4階 | 3,452万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 南東 |
| 5階 | 3,299万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.00m² | 南東 |
1階
- AI推定価格
- 3,253万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- -
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1階
- AI推定価格
- 3,602万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.50m²
- 南東
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- 3,853万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 4,408万円
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- -
- 2LDK
- 58.00m²
- 南西
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2階
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- 3,614万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.50m²
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3階
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- 3,440万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.08m²
- 東
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- 3,273万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 43.00m²
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- 3,284万円
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- 2DK
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- 3,299万円
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- 1LDK
- 43.00m²
- 南東
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
秀和南品川レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
秀和南品川レジデンス資産性スコア
3.97
秀和南品川レジデンスの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
秀和南品川レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和南品川レジデンス価格推移と将来予測
AI推定価格
3,253万円25万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 75.7万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
想定売買価格
秀和南品川レジデンス1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
秀和南品川レジデンスマンション概要
秀和南品川レジデンスはＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築54年でSRC造り、10階建て総戸数86戸のマンションです。
秀和南品川レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和南品川レジデンス（しゅうわみなみしながわレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川5丁目10-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（86部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 250万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和南品川レジデンス間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.04m² | 3,446万円 | 4,423万円 |
| 2DK | 43m² | 3,273万円 | 3,256万円 |
| 2LDK | 50.57m² | 3,853万円 | 6,883万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
秀和南品川レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。