秀和南品川レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
秀和南品川レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,134万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | - |
| 1階 | 3,501万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.50m² | 南東 |
| 1階 | 3,729万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.57m² | 南東 |
| 2階 | 4,271万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 南西 |
| 2階 | 3,497万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.50m² | 南西 |
| 3階 | 3,339万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.08m² | 東 |
| 3階 | 3,148万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | - |
| 4階 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | - |
| 4階 | 3,356万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 南東 |
| 5階 | 3,201万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,134万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
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- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 47.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.57m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,497万円
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- 3,339万円
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- 参考相場価格
- 3,148万円
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- -
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- -
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- -
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- 3,356万円
- 新築時価格
- -
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- 45.00m²
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- 3,201万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
秀和南品川レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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秀和南品川レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和南品川レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,134万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 72.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和南品川レジデンスマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4大井町
大井町駅は一般的な地方都市レベルの治安で、夜も明るいので安心して歩けます。
交通の利便性
5青物横丁
京急本線の急行や特急が停車するので、品川や羽田空港、新橋など主要駅に乗り換えなしで行けてとても便利です。品川駅まで1駅で、都心へのアクセスも抜群です。複数路線が利用できるので、通勤や通学にも...
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
秀和南品川レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築54年でSRC造り、10階建て総戸数86戸のマンションです。
秀和南品川レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和南品川レジデンス（しゅうわみなみしながわレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川5丁目10-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（86部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和南品川レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.04m² | 3,347万円 | 4,583万円 |
| 2DK | 43m² | 3,148万円 | 3,024万円 |
| 2LDK | 50.57m² | 3,729万円 | 7,293万円 |
秀和南品川レジデンス売買履歴
- 2023/09
- 2023/04
- 2022/01
- 2017/04
- 2016/09
- 2016/03
- 2015/04
- 2009/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約3,270万円 | 80万円/m² | 5階 | 40.45m² | 1LDK | 築50年 |
| 2017/04 | 成約2,470万円 | 57万円/m² | 9階 | 43.00m² | 1R | 築45年 |
| 2016/09 | 成約2,310万円 | 51万円/m² | 4階 | 44.99m² | 2DK | 築45年 |
| 2016/03 | 成約1,800万円 | 41万円/m² | 5階 | 43.00m² | 1LDK | 築44年 |
| 2015/04 | 成約3,000万円 | 51万円/m² | 8階 | 58.00m² | 3DK | 築44年 |
| 2009/10 | 成約2,580万円 | 45万円/m² | 5階 | 56.30m² | 1LDK | 築38年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- オススメ秀和南品川レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/08
- 2023/06
- 2023/01
- 2022/08
- 2022/02
- 2021/02
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,900万円 | 80万円/m² | 4階 | 36.00m² | 1LDK | シャンボール南品川 | 築55年 |
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 64万円/m² | 5階 | 30.96m² | 1DK | シャンボール南品川 | 築55年 |
| 2025/06 | 成約4,353万円 | 90万円/m² | 4階 | 48.00m² | 2DK | ゼームス坂パークハウス | 築54年 |
| オススメ | 秀和南品川レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/08 | 成約2,000万円 | 64万円/m² | 4階 | 30.96m² | 1DK | シャンボール南品川 | 築53年 |
| 2023/06 | 成約1,600万円 | 51万円/m² | 1階 | 30.96m² | 2K | シャンボール南品川 | 築53年 |
| 2023/01 | 成約2,100万円 | 67万円/m² | 2階 | 30.96m² | 1DK | シャンボール南品川 | 築52年 |
| 2022/08 | 成約1,540万円 | 49万円/m² | 5階 | 30.96m² | 1K | シャンボール南品川 | 築52年 |
| 2022/02 | 成約2,458万円 | 68万円/m² | 8階 | 36.00m² | 1DK | シャンボール南品川 | 築52年 |
| 2021/02 | 成約1,998万円 | 64万円/m² | 4階 | 30.96m² | 1DK | シャンボール南品川 | 築50年 |
| 2019/11 | 成約1,770万円 | 57万円/m² | 9階 | 30.96m² | 1DK | シャンボール南品川 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 48.88m²
- 4階/6階建
秀和南品川レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。