南浦和セントラルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
南浦和セントラルハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
4階
- 参考相場価格
- 1,138万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.68m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.68m²
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南浦和セントラルハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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南浦和セントラルハイツ売買履歴
- 2020/08
- 2017/08
- 1995/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1995/11 | 成約740万円 | 21万円/m² | 5階 | 33.68m² | 2DK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約770万円12万円/m²
- 64.08m²
- 3DK
- 2階
- 当時築52年
- 第二セントラルハイツ
- 2023/03
- 2023/01
- オススメ南浦和セントラルハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 2021/05
- 2020/09
- 2020/08
- 2020/01
- 2018/02
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約770万円 | 12万円/m² | 2階 | 64.08m² | 3DK | 第二セントラルハイツ | 築52年 |
| 2023/03 | 成約840万円 | 27万円/m² | 2階 | 30.25m² | 2DK | 南浦和ローヤルコーポ | 築49年 |
| 2023/01 | 成約630万円 | 20万円/m² | 4階 | 31.20m² | 2DK | 南浦和ローヤルコーポ | 築49年 |
| オススメ | 南浦和セントラルハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約860万円 | 25万円/m² | 3階 | 34.04m² | 2DK | 南浦和ローヤルコーポ | 築48年 |
| 2021/05 | 成約1,080万円 | 28万円/m² | 2階 | 38.30m² | 2DK | 南浦和ローヤルコーポ | 築47年 |
| 2020/09 | 成約640万円 | 19万円/m² | 5階 | 33.68m² | 1LDK | セントラルハイツ | 築49年 |
| 2020/08 | 成約830万円 | 26万円/m² | 3階 | 31.20m² | 2DK | 南浦和ローヤルコーポ | 築47年 |
| 2020/01 | 成約570万円 | 18万円/m² | 2階 | 31.20m² | 2DK | 南浦和ローヤルコーポ | 築46年 |
| 2018/02 | 成約640万円 | 19万円/m² | 4階 | 33.68m² | 2DK | 第一セントラルハイツ | 築46年 |
| 2017/06 | 成約790万円 | 25万円/m² | 3階 | 31.20m² | 2K | 南浦和ローヤルコーポ | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南浦和セントラルハイツ資産性スコア
2.87
南浦和セントラルハイツの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
南浦和セントラルハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南浦和セントラルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,138万円280万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 33.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
想定売買価格
南浦和セントラルハイツ4階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南浦和セントラルハイツマンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5南浦和
京浜東北線の始発駅なので、座って都内まで行けるのが嬉しいです。
住みやすさ
5浦和
浦和駅周辺はパルコや伊勢丹などの大型商業施設が充実していて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅から少し歩けば静かな住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが気に入っていま...
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南浦和セントラルハイツマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築54年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
南浦和セントラルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南浦和セントラルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33.68㎡〜33.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南浦和セントラルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.68m² | 1,121万円 | 2,755万円 |
| 2DK | 33.68m² | 1,138万円 | 1,846万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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