豊島第二マンションズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
豊島第二マンションズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.80m² | - |
| 1階 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.90m² | 南 |
| 2階 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.80m² | - |
| 3階 | 2,644万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.80m² | - |
| 4階 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南 |
| 5階 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.80m² | - |
| 7階 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.80m² | - |
| 7階 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,644万円
- 新築時価格
- -
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- 48.80m²
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- 参考相場価格
- 2,604万円
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- 2,681万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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豊島第二マンションズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...豊島第二マンションズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,617万円247万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...豊島第二マンションズマンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
下板橋
5保育園やクリニック、歯科などの数が多く、医療機関が充実しているので、子育て世帯も安心して暮らせます。
医療・福祉
北池袋
4北池袋駅周辺は病院やクリニックが点在していて、急な体調不良のときも安心できます。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
豊島第二マンションズマンション概要
東武東上線下板橋駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築54年でRC造り、8階建てのマンションです。
豊島第二マンションズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 豊島第二マンションズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋本町4丁目38-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.9㎡〜48.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
豊島第二マンションズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.8m² | 2,632万円 | 2,704万円 |
豊島第二マンションズ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 935万円〜1,015万円127〜138万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 2階
- 当時築51年
池袋本町ローヤルコーポ現在築52年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円158〜177万円/坪
- 59〜66m²
- 3DK
- 9階
- 当時築50年
池袋第2ヒルハイム現在築50年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円185〜210万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 8階
- 当時築53年
池袋マンションヒルハイム現在築54年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 47.03m²
- 8階/14階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
下板橋駅のマンション
下板橋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っていることが特徴になっています。駅周辺には、ヨークマートやドラッグストアなどが立ち並び、レストランやカフェなども充実しているエリアになっています。住宅も密集しており、賑わいのある雰囲気が人気となっています。また、池袋駅へのアクセスもよく、自転車で移動できる圏内のため、マンションを購入する人からも選ばれています。