古河松原マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
古河松原マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,086万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.81m² | - |
| 2階 | 4,607万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.05m² | 南西 |
| 3階 | 3,080万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.81m² | - |
| 3階 | 4,161万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | 南東 |
| 4階 | 3,070万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.81m² | - |
| 5階 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.81m² | - |
| 6階 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.81m² | 南西 |
| 7階 | 3,139万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.81m² | - |
| 902 | 4,440万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.65m² | 南東 |
| 9階 | 4,065万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.08m² | 南東 |
| 11階 | 4,216万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,086万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,607万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,080万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,161万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.00m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,070万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.81m²
- -
- 参考相場価格
- 3,087万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.81m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,139万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,440万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,065万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.08m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
古河松原マンション販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
古河松原マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...古河松原マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,086万円202万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...古河松原マンションマンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4街並みは静かで落ち着いた雰囲気です
暮らし・子育て
5近くに有名な公立小学校があり、子育て世帯にも安心です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
下高井戸
5下高井戸駅周辺は昔ながらの商店街があり、地域の人たちが顔見知りで挨拶を交わす雰囲気が残っています。駅前にはスーパーや飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食にも困りません。子育て世帯も多く、近...
交通の利便性
明大前
5井の頭線と京王線が通っているので、渋谷や新宿に出る際にはかなり便利です。急行も止まるので通勤時間が短縮できて助かっています。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
古河松原マンションマンション概要
京王線下高井戸駅より徒歩3分の距離にある古河松原マンション、駅からごく近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築54年でSRC造り、14階建て総戸数148戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
古河松原マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 古河松原マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原3丁目39-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（148部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.81㎡〜73.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
古河松原マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.81m² | 3,086万円 | 3,872万円 |
| 2DK | 48.81m² | 3,057万円 | 3,002万円 |
| 2LDK | 65.83m² | 4,300万円 | 5,378万円 |
| 3LDK | 60m² | 4,216万円 | 9,337万円 |
古河松原マンション売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円263〜283万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築51年
- 2023/01
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円232〜249万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築51年
- 2024/06
- 売出価格
- 3,578万円〜3,938万円197〜217万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築53年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,800万円〜2,160万円172〜206万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 8階
- 当時築52年
ライオンズマンション松原現在築52年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円264〜291万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築55年
明大前フラワーマンション現在築55年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円223〜247万円/坪
- 46〜52m²
- 2SDK
- 8階
- 当時築51年
マンション第一明大前現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.08m²
- 7階/14階建
古河松原マンションの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
下高井戸駅のマンション
下高井戸駅は東京都世田谷区にあり、京王線と東急世田谷線が利用できます。この駅の所在地である下高井戸は住宅地が多く、この付近でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。特徴としては、閑静な住宅街でありながら、昔ながらのお店が充実しており、お買いものなどに便利なことでしょうか。また、下高井戸駅の近隣には緑豊かな羽根木公園があります。