古河松原マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
古河松原マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,499万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.81m² | - |
| 2階 | 5,280万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.05m² | 南西 |
| 3階 | 3,592万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.81m² | - |
| 3階 | 4,891万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | 南東 |
| 4階 | 3,659万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.81m² | - |
| 5階 | 3,719万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.81m² | - |
| 6階 | 3,652万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.81m² | 南西 |
| 7階 | 3,818万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.81m² | - |
| 902 | 5,177万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.65m² | 南東 |
| 9階 | 4,721万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.08m² | 南東 |
| 11階 | 4,635万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.81m²
- -
- 参考相場価格
- 5,280万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,891万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,659万円
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- 3,652万円
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- 48.81m²
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- 3,818万円
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- 5,177万円
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- 2LDK
- 65.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,721万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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古河松原マンション売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/05
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約3,180万円 | 63万円/m² | 2階 | 49.84m² | 1LDK | 築53年 |
| 2024/06 | 成約3,688万円 | 61万円/m² | 2階 | 60.08m² | 2LDK | 築53年 |
| 2023/01 | 成約5,000万円 | 74万円/m² | 13階 | 66.75m² | 2LDK | 築51年 |
| 2022/11 | 成約4,800万円 | 82万円/m² | 9階 | 58.16m² | 1LDK | 築51年 |
| 2022/05 | 成約4,820万円 | 82万円/m² | 3階 | 58.16m² | 2LDK | 築51年 |
| 2022/01 | 成約5,390万円 | 82万円/m² | 3階 | 65.65m² | 2LDK | 築50年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- オススメ古河松原マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,800万円 | 83万円/m² | 9階 | 45.50m² | 2DK | ライオンズマンション松原 | 築52年 |
| 2025/12 | 成約1,300万円 | 59万円/m² | 3階 | 21.79m² | 1K | 三田松原コーポ | 築53年 |
| 2025/11 | 成約5,260万円 | 84万円/m² | 3階 | 62.09m² | 3DK | 明大前グランドハイツ | 築50年 |
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| 2025/11 | 成約4,790万円 | 87万円/m² | 12階 | 54.90m² | 2LDK | マンション第二明大前 | 築50年 |
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 59万円/m² | 11階 | 33.69m² | 1K | 明大前フラワーマンション | 築56年 |
| 2025/07 | 成約2,100万円 | 60万円/m² | 8階 | 34.68m² | 1DK | ライオンズマンション松原 | 築52年 |
| 2025/07 | 成約3,590万円 | 82万円/m² | 12階 | 43.68m² | 1LDK | 明大前フラワーマンション | 築55年 |
| 2025/05 | 成約3,380万円 | 69万円/m² | 8階 | 48.60m² | 2SDK | マンション第一明大前 | 築51年 |
| 2025/05 | 成約3,209万円 | 85万円/m² | 3階 | 37.72m² | 1LDK | 中銀明大前マンシオン | 築53年 |
| 2025/03 | 成約1,258万円 | 48万円/m² | 1階 | 25.70m² | 1R | コープ松原 | 築57年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...古河松原マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,499万円148万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 71.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 83.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...古河松原マンションマンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4古い建物だが部屋の形がきれいでリノベーションを楽しむ人が多いです
管理・お手入れ
4築年数が経過しているが、排水の管理がしっかりしていて清潔感が保たれています
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5下高井戸
下高井戸駅周辺は児童館や公園が多く、子育て世帯のコミュニティが自然とできていて、子どもを育てるのにとても良い環境だと感じています。実際に子育てプラザ下高井戸のプレイルームやカフェスペース、育...
買い物・生活利便性
5明大前
駅を出てすぐに100円ショップやカフェ、本屋があって、近くに商店街もあるので普段の買い物やちょっとした用事にはとても便利だと感じています。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
古河松原マンションマンション概要
京王線下高井戸駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く朝はゆっくりと過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築55年でSRC造り、14階建て総戸数148戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
古河松原マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 古河松原マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原3丁目39-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（148部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.81㎡〜73.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
古河松原マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.81m² | 3,659万円 | 4,506万円 |
| 2DK | 48.81m² | 3,652万円 | 3,264万円 |
| 2LDK | 65.83m² | 5,034万円 | 6,271万円 |
| 3LDK | 60m² | 4,635万円 | 1億915万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.45m²
- 1階/9階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
下高井戸駅のマンション
下高井戸駅は東京都世田谷区にあり、京王線と東急世田谷線が利用できます。この駅の所在地である下高井戸は住宅地が多く、この付近でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。特徴としては、閑静な住宅街でありながら、昔ながらのお店が充実しており、お買いものなどに便利なことでしょうか。また、下高井戸駅の近隣には緑豊かな羽根木公園があります。