南馬込マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
南馬込マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,327万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.06m² | 南東 |
| 4階 | 3,660万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.80m² | 南 |
| 4階 | 3,723万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.80m² | - |
| 5階 | 4,168万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.06m² | 北西 |
| 5階 | 3,741万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.80m² | - |
- 参考相場価格
- 4,327万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,660万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,168万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 72.06m²
- 北西
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南馬込マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南馬込マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,327万円66万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南馬込マンションマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西馬込
4駅周辺は繁華街がなく静かなので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。
医療・福祉
馬込
5馬込駅周辺は病院がたくさんあり、医療施設が充実しているので、家族で暮らすのに安心感があります。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南馬込マンションマンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築54年でRC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。
南馬込マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南馬込マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込4丁目20-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.8㎡〜72.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南馬込マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 72.06m² | 4,168万円 | 4,404万円 |
| 3LDK | 62.8m² | 3,732万円 | 5,984万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/06
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 42万円/m2 | 1階 | 88.70m² | 2LDK | パーク・ハイム南馬込 | 築50年 |
| 2025/06 | 成約2,270万円 | 65万円/m2 | 3階 | 34.56m² | 1LDK | 大森ダイヤモンドマンション | 築53年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 59万円/m2 | 5階 | 52.38m² | 3DK | ライオンズマンション馬込 | 築51年 |
| 2025/02 | 成約2,520万円 | 48万円/m2 | 9階 | 52.38m² | 2LDK | ライオンズマンション馬込 | 築51年 |
| 2024/05 | 成約1,100万円 | 37万円/m2 | 2階 | 29.16m² | 2K | 大森ダイヤモンドマンション | 築52年 |
| 2023/12 | 成約4,480万円 | 51万円/m2 | 2階 | 86.30m² | 3LDK | パーク・ハイム南馬込 | 築48年 |
| 2023/04 | 成約1,730万円 | 50万円/m2 | 4階 | 34.56m² | 1DK | 大森ダイヤモンドマンション | 築51年 |
| 2022/11 | 成約3,470万円 | 52万円/m2 | 6階 | 66.00m² | 3LDK | 南馬込スカイマンション | 築47年 |
| 2022/06 | 成約1,330万円 | 30万円/m2 | 4階 | 43.24m² | 2K | アルカサーノ南馬込 | 築47年 |
| 2022/02 | 成約2,200万円 | 50万円/m2 | 8階 | 43.24m² | 2K | アルカサーノ南馬込 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 69.60m²
- 3階/4階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。