高輪ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
高輪ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億21万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.60m² | - |
| 2階 | 2,738万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.78m² | 西 |
| 2階 | 1億34万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.60m² | - |
| 3階 | 1億53万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.60m² | - |
| 6階 | 1億37万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.60m² | - |
| 7階 | 1億42万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.60m² | - |
- 参考相場価格
- 1億21万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.78m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億34万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1億53万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億37万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 1億42万円
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部屋別の参考相場価格とは
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高輪ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高輪ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億21万円298万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 102.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高輪ハウスマンションの口コミ・評判(588件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
高輪台
5高輪台駅周辺は品川や五反田の賑やかさとは違い、落ち着いた雰囲気が漂っています。夜間も静かで、駅周辺は綺麗に整備されているので、安心して暮らせる環境だと感じます。
自然環境
白金台
5白金台駅周辺は閑静な住宅街で車通りも少なく、空気がきれいで週末は家族連れで公園が賑わっています。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高輪ハウスマンション概要
都営浅草線高輪台駅より徒歩6分の距離にある高輪ハウス、駅からごく近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築54年でRC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。
高輪ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高輪ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.78㎡〜97.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高輪ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.78m² | 2,738万円 | 3,710万円 |
| 3LDK | 97.6m² | 1億37万円 | 1億5,328万円 |
高輪ハウス売買履歴
- 2024/11
- 成約8,499万円115万円/m2
- 73.38m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築53年
- 2013/05
- 成約4,370万円50万円/m2
- 87.21m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築42年
- 2011/05
- 成約3,500万円47万円/m2
- 73.38m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2010/05
- 成約4,100万円59万円/m2
- 69.36m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築39年
- 2008/03
- 成約1,010万円36万円/m2
- 27.78m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- 2006/11
- 成約3,400万円46万円/m2
- 73.38m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2005/01
- 成約1,220万円43万円/m2
- 27.78m²
- 1R
- 5階
- 当時築33年
- 1997/06
- 成約7,200万円51万円/m2
- 139.10m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約8,499万円 | 115万円/m2 | 5階 | 73.38m² | 1SLDK | 築53年 |
| 2013/05 | 成約4,370万円 | 50万円/m2 | 6階 | 87.21m² | 3LDK | 築42年 |
| 2011/05 | 成約3,500万円 | 47万円/m2 | 2階 | 73.38m² | 2LDK | 築40年 |
| 2010/05 | 成約4,100万円 | 59万円/m2 | 6階 | 69.36m² | 2LDK | 築39年 |
| 2008/03 | 成約1,010万円 | 36万円/m2 | 3階 | 27.78m² | 1R | 築37年 |
| 2006/11 | 成約3,400万円 | 46万円/m2 | 4階 | 73.38m² | 3LDK | 築35年 |
| 2005/01 | 成約1,220万円 | 43万円/m2 | 5階 | 27.78m² | 1R | 築33年 |
| 1997/06 | 成約7,200万円 | 51万円/m2 | 8階 | 139.10m² | 3LDK | 築26年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億3,000万円 | 128万円/m2 | 5階 | 100.92m² | 3LDK | 高輪スカイマンション | 築54年 |
| 2025/09 | 成約2億4,100万円 | 165万円/m2 | 8階 | 145.97m² | 3LDK | 高輪ホームズ | 築54年 |
| 2025/07 | 成約2,400万円 | 80万円/m2 | 1階 | 29.92m² | 1K | コーポ高輪 | 築56年 |
| 2025/07 | 成約1億2,700万円 | 134万円/m2 | 6階 | 94.22m² | 1LDK | ドルフ高輪 | 築52年 |
| 2025/06 | 成約4,900万円 | 94万円/m2 | 2階 | 51.75m² | 2LDK | 秀和高輪レジデンス | 築55年 |
| 2025/06 | 成約6,290万円 | 120万円/m2 | 2階 | 52.21m² | 2LDK | 高輪ハイツ | 築55年 |
| 2025/06 | 成約6,490万円 | 102万円/m2 | 6階 | 63.25m² | 2DK | 秀和高輪レジデンス | 築55年 |
| 2025/06 | 成約3,060万円 | 92万円/m2 | 4階 | 33.00m² | 1K | 高輪グランドハイツ | 築54年 |
| 2025/04 | 成約4,300万円 | 85万円/m2 | 4階 | 50.22m² | 1LDK | マンションニュー高輪 | 築57年 |
| 2025/03 | 成約1,830万円 | 88万円/m2 | 1階 | 20.74m² | 1R | パラシオン高輪 | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 40.08m²
- 8階/47階建
高輪ハウスの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。