西荻第二ローヤルコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西荻第二ローヤルコーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.65m² | - |
| 2階 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.65m² | - |
| 3階 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.36m² | 南東 |
| 3階 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.36m² | 南東 |
| 4階 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.34m² | 東 |
| 4階 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.36m² | 南西 |
| 4階 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.65m² | - |
| 5階 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.65m² | - |
- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 39.65m²
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- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
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- 2K
- 39.65m²
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- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 36.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,123万円
- 新築時価格
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- 36.36m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,069万円
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 2,266万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
西荻第二ローヤルコーポ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
西荻第二ローヤルコーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西荻第二ローヤルコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,331万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西荻第二ローヤルコーポマンションの口コミ・評判(371件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西荻窪
5中央線沿線の駅にしては混雑が少なく、都内には15〜20分で着くので通勤や通学にとても便利です。吉祥寺や新宿、渋谷、東京へのアクセスも良いので、移動が多い人には助かります。
防災・安全性
荻窪
3荻窪地域区民センターが改修中の期間は、松溪中学校が水害避難所の代替施設として指定されているので、災害時の避難先を事前に確認しておくと安心です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西荻第二ローヤルコーポマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築54年でRC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
西荻第二ローヤルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西荻第二ローヤルコーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北3丁目41-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.34㎡〜39.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西荻第二ローヤルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.36m² | 2,143万円 | 3,853万円 |
| 2K | 39.65m² | 2,266万円 | 2,450万円 |
| 2DK | 36.35m² | 2,098万円 | 3,050万円 |
西荻第二ローヤルコーポ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/02
- 成約2,000万円55万円/m2
- 36.36m²
- 2K
- 5階
- 当時築54年
- 2022/05
- 成約2,160万円67万円/m2
- 32.15m²
- 2K
- 3階
- 当時築51年
- 2021/02
- 成約1,700万円46万円/m2
- 36.36m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築50年
- 2020/03
- 成約1,550万円42万円/m2
- 36.36m²
- 2K
- 2階
- 当時築49年
- 2018/07
- 成約2,500万円68万円/m2
- 36.36m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築47年
- 2012/08
- 成約750万円20万円/m2
- 36.36m²
- 2K
- 3階
- 当時築41年
- 2010/08
- 成約1,280万円39万円/m2
- 32.40m²
- 2DK
- 1階
- 当時築39年
- 2008/01
- 成約1,050万円28万円/m2
- 36.36m²
- 2K
- 5階
- 当時築37年
- 1997/03
- 成約1,370万円37万円/m2
- 36.36m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 1997/01
- 成約2,000万円48万円/m2
- 41.50m²
- 2K
- 5階
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,000万円 | 55万円/m2 | 5階 | 36.36m² | 2K | 築54年 |
| 2022/05 | 成約2,160万円 | 67万円/m2 | 3階 | 32.15m² | 2K | 築51年 |
| 2021/02 | 成約1,700万円 | 46万円/m2 | 4階 | 36.36m² | 2LDK | 築50年 |
| 2020/03 | 成約1,550万円 | 42万円/m2 | 2階 | 36.36m² | 2K | 築49年 |
| 2018/07 | 成約2,500万円 | 68万円/m2 | 4階 | 36.36m² | 2LDK | 築47年 |
| 2012/08 | 成約750万円 | 20万円/m2 | 3階 | 36.36m² | 2K | 築41年 |
| 2010/08 | 成約1,280万円 | 39万円/m2 | 1階 | 32.40m² | 2DK | 築39年 |
| 2008/01 | 成約1,050万円 | 28万円/m2 | 5階 | 36.36m² | 2K | 築37年 |
| 1997/03 | 成約1,370万円 | 37万円/m2 | 2階 | 36.36m² | 2DK | 築26年 |
| 1997/01 | 成約2,000万円 | 48万円/m2 | 5階 | 41.50m² | 2K | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,180万円 | 54万円/m2 | 3階 | 39.96m² | 1LDK | 西荻窪第3コーポラス | 築55年 |
| 2025/09 | 成約4,600万円 | 83万円/m2 | 9階 | 55.14m² | 1SLDK | 豊栄西荻マンション | 築54年 |
| 2025/09 | 成約2,230万円 | 47万円/m2 | 2階 | 47.01m² | 2LDK | 上荻カーサ・ビアンカ | 築56年 |
| 2025/08 | 成約3,760万円 | 86万円/m2 | 2階 | 43.45m² | 1LDK | 西荻台マンション | 築52年 |
| 2025/06 | 成約3,980万円 | 99万円/m2 | 2階 | 39.96m² | 1LDK | 西荻台マンション | 築52年 |
| 2025/03 | 成約1,700万円 | 59万円/m2 | 2階 | 28.49m² | 1DK | 荻窪ハイツ | 築52年 |
| 2024/11 | 成約6,470万円 | 64万円/m2 | 2階 | 100.77m² | 2LDK | 西荻台マンション | 築51年 |
| 2024/11 | 成約1,770万円 | 55万円/m2 | 3階 | 31.71m² | 1LDK | 西荻コーポ | 築56年 |
| 2024/10 | 成約1,630万円 | 57万円/m2 | 3階 | 28.49m² | 1DK | 荻窪ハイツ | 築51年 |
| 2024/09 | 成約1,570万円 | 53万円/m2 | 3階 | 29.27m² | 1DK | 荻窪ハイツ | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西荻北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 36.36m²
- 2階/5階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。