目黒小山マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
目黒小山マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,959万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | - |
| 2階 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.32m² | 南西 |
| 2階 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.70m² | 南 |
| 3階 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.16m² | 南東 |
| 3階 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南東 |
| 4階 | 3,033万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | - |
| 5階 | 3,022万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | - |
| 5階 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南 |
| 6階 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | - |
| 6階 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.70m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.32m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,427万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.16m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,426万円
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- 南東
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- 3,033万円
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- 参考相場価格
- 3,022万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.70m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
目黒小山マンション販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
目黒小山マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...目黒小山マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,959万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 82.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...目黒小山マンションマンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4不動前駅は目黒線の普通電車のみの停車駅ですが、JR山手線の乗り入れている目黒駅まで1駅、1分で到着します。徒歩でも10分ちょっとです。
周辺環境
5駅周辺でほとんど済みます。スーパーはオオゼキ、東急、マルエツがあり、マツキヨも駅3分もかかりません。コンビニもあちこちにあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
不動前
3今後5年でマンション相場は約31%上昇する予想ですが、周辺エリアの平均増減率よりはやや低めです。
資産性
武蔵小山
5武蔵小山駅周辺の土地価格は過去10年で約43%上昇していて、今後も資産価値が高いエリアだと感じます。駅からの距離や土地の広さによって価格は異なりますが、将来性を期待して購入を検討しています。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
目黒小山マンションマンション概要
東急目黒線不動前駅より徒歩5分の距離にある目黒小山マンション、駅からきわめて近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築54年でSRC造り、9階建て総戸数64戸のマンションです。
目黒小山マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 目黒小山マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山1丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（64部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29.16㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
目黒小山マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.7m² | 2,438万円 | 2,391万円 |
| 1DK | 36m² | 2,959万円 | 2,861万円 |
| 2K | 29.16m² | 2,395万円 | 2,775万円 |
目黒小山マンション売買履歴
- 2017/10
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円184〜211万円/坪
- 28〜32m²
- 1DK
- 6階
- 当時築46年
- 2020/08
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円240〜257万円/坪
- 75〜85m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築49年
- 2022/06
- 売出価格
- 5,540万円〜5,940万円287〜307万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築51年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円230〜261万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 6階
- 当時築53年
武蔵小山フラワーマンション現在築54年 - 2021/10
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円288〜318万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築50年
武蔵小山フラワーマンション現在築54年 - 2020/05
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円225〜252万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築48年
武蔵小山フラワーマンション現在築54年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 29.70m²
- 4階/9階建
目黒小山マンションの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。