東亜サウスキャッスル 外観

東亜サウスキャッスル

品川区・新馬場駅 徒歩3分・築54年

3.99
地震注意
3,260万円〜4,004万円
坪単価242万円/坪〜297万円/坪
最終更新2025年10月06日
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東亜サウスキャッスル 外観

東亜サウスキャッスル

品川区・新馬場駅 徒歩3分・築54年

3,260万円〜4,004万円
242万円/坪〜297万円/坪
3.99
最終更新
2025年10月06日
地震注意

東亜サウスキャッスル部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,262万円価格を確認する-2LDK44.50
2階3,284万円価格を確認する-2LDK44.50
3階3,300万円価格を確認する-2LDK44.50南西
3階3,260万円価格を確認する-2DK44.50南西
5階3,348万円価格を確認する-2LDK44.50
10階4,004万円価格を確認する-2DK44.50

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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東亜サウスキャッスル販売中・賃貸の物件(4件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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東亜サウスキャッスル資産性スコア

3.99
東亜サウスキャッスルの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
東亜サウスキャッスル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

東亜サウスキャッスル居住エリアの評価

東亜サウスキャッスル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

東亜サウスキャッスル価格推移と将来予測

参考相場価格

3,262万円1万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
東亜サウスキャッスル1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

東亜サウスキャッスルマンションの口コミ・評判(270件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    新馬場

    5

    新馬場駅周辺には評判の良いファミリークリニックがあり、医師会の病院も近くにあるので安心です。

  • 住みやすさ

    北品川

    5

    北品川駅周辺は昔ながらの戸建てやマンションが多く、品川駅に近いのにタワーマンションが少なく圧迫感がありません。商店街も活気があり、八百屋や魚屋など生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物に困...

品川区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。

  • 自然環境

    3

    駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

東亜サウスキャッスルマンション概要

京浜急行本線新馬場駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築54年でSRC造り、11階建て総戸数84戸のマンションです。

東亜サウスキャッスル詳細情報

基本情報

建物名東亜サウスキャッスル
住所東京都品川区北品川3丁目7-34
アクセス
築年数築54年
階建(総戸数)11階建(84部屋)
建築構造SRC造
専有面積44.5㎡〜44.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:3260万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:3262万円〜(44m²〜)
参考相場価格の坪単価242万円/坪〜297万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園北品川第二 (認定こども園)他
保育園を見る
学区品川小学校
城南中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東亜サウスキャッスル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新馬場駅
平均
2DK44.5m²3,632万円3,009万円
2LDK44.5m²3,292万円9,122万円

東亜サウスキャッスル売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2025/09
    成約3,600万80万円/m2
    • 44.50m²
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築54
  • 2025/06
    成約3,820万85万円/m2
    • 44.50m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築54
  • 2025/01
    成約9,290万108万円/m2
    • 86.00m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築54
  • 2024/12
    成約3,180万71万円/m2
    • 44.50m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築54
  • 2019/08
    成約3,670万62万円/m2
    • 59.06m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築48
  • 2016/03
    成約2,100万47万円/m2
    • 44.50m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築45
  • 2014/02
    成約1,650万37万円/m2
    • 44.50m²
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築43
  • 2006/05
    成約1,350万30万円/m2
    • 44.50m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築35
  • 2005/07
    成約1,430万32万円/m2
    • 44.50m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築34
  • 2000/07
    成約2,400万40万円/m2
    • 59.06m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築29
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約3,600万80万円/m22階44.50m²2DK築54年
2025/06成約3,820万85万円/m26階44.50m²2LDK築54年
2025/01成約9,290万108万円/m211階86.00m²3LDK築54年
2024/12成約3,180万71万円/m24階44.50m²2DK築54年
2019/08成約3,670万62万円/m210階59.06m²2LDK築48年
2016/03成約2,100万47万円/m24階44.50m²2DK築45年
2014/02成約1,650万37万円/m211階44.50m²2LDK築43年
2006/05成約1,350万30万円/m21階44.50m²3LDK築35年
2005/07成約1,430万32万円/m27階44.50m²2LDK築34年
2000/07成約2,400万40万円/m21階59.06m²2LDK築29年
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東亜サウスキャッスル
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,570万68万円/m26階37.63m²2DK御殿山第1コーポラス築55年
2025/07成約2,980万83万円/m25階35.64m²1LDK御殿山第2コーポラス築55年
2025/06成約900万56万円/m23階15.83m²1Rオリエントマンション品川築51年
2025/06成約2,960万84万円/m28階35.19m²1LDK北品川フラワーホーム築53年
2025/06成約1,600万91万円/m29階17.45m²1Rオリエントマンション品川築51年
2025/01成約4,999万90万円/m24階55.50m²2LDKハイツ北品川築54年
2024/12成約2,740万69万円/m23階39.67m²1R北品川フラワーホーム築52年
2024/12成約2,470万70万円/m27階35.19m²1DK北品川フラワーホーム築52年
2024/11成約3,750万63万円/m26階59.01m²3Kシャトー北品川築51年
2024/10成約2,500万57万円/m26階43.50m²1LDKハイツ北品川築54年
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北品川の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは東亜サウスキャッスル

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

新馬場駅のマンション

新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。

その他の最寄り駅: