ハイツ北品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイツ北品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,758万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 4.2% | 2LDK | 55.50m² 南 |
| 3階 | 3,841万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 4.8% | 1LDK | 46.50m² - |
| 3階 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 5.0% | 2LDK | 41.00m² 南 |
| 4階 | 3,828万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.8% | 1LDK | 46.50m² - |
| 4階 | 2,916万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.1% | 1R | 36.57m² 北東 |
| 4階 | 4,490万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 4.5% | 2DK | 55.40m² - |
| 5階 | 3,737万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.9% | 1LDK | 46.50m² - |
| 6階 | 3,426万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 5.1% | 1LDK | 43.50m² 南 |
| 6階 | 4,503万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 4.6% | 2LDK | 55.50m² 南 |
| 7階 | 3,651万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 5.1% | 1LDK | 46.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 4.2%
- 2LDK
- 55.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 4.8%
- 1LDK
- 46.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 5.0%
- 2LDK
- 41.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 4.8%
- 1LDK
- 46.50m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 5.1%
- 1R
- 36.57m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 4.5%
- 2DK
- 55.40m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 4.9%
- 1LDK
- 46.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 5.1%
- 1LDK
- 43.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,503万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 4.6%
- 2LDK
- 55.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,651万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 5.1%
- 1LDK
- 46.50m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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ハイツ北品川販売中・賃貸の物件（1件）
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ハイツ北品川販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,180万円 | 96万円/m² | 3階 | 43.5m² | 1LDK | 56年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 5,000万円 | 90万円/m² | 4階 | 55.5m² | 2LDK | 54年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 3,800万円 | 81万円/m² | 1階 | 46.5m² | 1LDK | 54年 | 南 |
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| 2024/11 | 販売 3,980万円 | 91万円/m² | 8階 | 43.5m² | 1LDK | 54年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハイツ北品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ北品川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,758万円126万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 85.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ北品川マンションの口コミ・評判(340件)
マンションに関する口コミ
お部屋
41970年8月竣工の建物で、全戸南向きなので日当たりが良いです。
アクセス
4主要駅まで1本で行けるので通勤時に便利です。乗り換えなしで行けるのが楽です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4北品川
駅周辺は昔ながらの商店街があり、庶民的な雰囲気で生活しやすいです。品川駅からも歩ける距離なので、都心へのアクセスも良いです。
子育て環境
3新馬場
新馬場駅周辺は生活利便性が高く住みやすいエリアですが、実際に住む場合にはいくつか気をつけるポイントもあります。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ハイツ北品川QAで解説！マンション購入ガイド
ハイツ北品川マンション概要
京浜急行本線北品川駅より徒歩6分の距離にあるハイツ北品川、駅から近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築56年でSRC造り、8階建て総戸数62戸のマンションです。
ハイツ北品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ北品川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川3丁目6-46 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（62部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.57㎡〜55.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜283万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ北品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.57m² | 2,916万円 | 3,168万円 |
| 1LDK | 46.5m² | 3,737万円 | 9,265万円 |
| 2DK | 55.4m² | 4,490万円 | 3,880万円 |
| 2LDK | 55.5m² | 4,503万円 | 1億3,966万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.24m²
- 7階/9階建
ハイツ北品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
北品川駅のマンション
北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。