ハイツ北品川 外観

ハイツ北品川

品川区・北品川駅 徒歩6分・築55年

3.88
地震注意
2,608万円〜4,114万円
坪単価222万円/坪〜245万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ハイツ北品川 外観

ハイツ北品川

品川区・北品川駅 徒歩6分・築55年

2,608万円〜4,114万円
222万円/坪〜245万円/坪
3.88
最終更新
2025年07月01日
地震注意

ハイツ北品川部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階4,114万円価格を確認する-2LDK55.50
3階3,369万円価格を確認する-1LDK46.50-
3階2,972万円価格を確認する-2LDK41.00
4階3,344万円価格を確認する-1LDK46.50-
4階2,608万円価格を確認する-1R36.57北東
4階3,994万円価格を確認する-2DK55.40-
5階3,238万円価格を確認する-1LDK46.50-
6階2,938万円価格を確認する-1LDK43.50
6階3,798万円価格を確認する-2LDK55.50
7階3,128万円価格を確認する-1LDK46.50
2階
参考相場価格
4,114万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.50
3階
参考相場価格
3,369万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 46.50
  • -
3階
参考相場価格
2,972万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 41.00
4階
参考相場価格
3,344万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 46.50
  • -
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4階
参考相場価格
2,608万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 36.57
  • 北東
4階
参考相場価格
3,994万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 55.40
  • -
5階
参考相場価格
3,238万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 46.50
  • -
6階
参考相場価格
2,938万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 43.50
6階
参考相場価格
3,798万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.50
7階
参考相場価格
3,128万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 46.50

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ハイツ北品川資産性スコア

3.88
ハイツ北品川の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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ハイツ北品川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイツ北品川価格推移と将来予測

参考相場価格

4,114万円43万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ハイツ北品川2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイツ北品川口コミ(15件)

  • お部屋
    4

    日当たりが良く、風通しも良いので気持ちの良い部屋です。

  • 周辺環境
    4

    品川駅につながるショッピングセンターが便利で、北品川商店街も味があって楽しいです。飲食店も近くにあります。

  • アクセス
    5

    北品川駅から近く、品川駅からも歩いて行けるので便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ハイツ北品川マンション概要

京浜急行本線北品川駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心へスマートに移動できます。築55年でSRC造り、8階建て総戸数62戸のマンションです。

ハイツ北品川詳細情報

基本情報

建物名ハイツ北品川
住所東京都品川区北品川3丁目6-46
アクセス
築年数築55年
階建(総戸数)8階建(62部屋)
建築構造SRC造
専有面積36.57㎡〜55.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:2608万円〜(36m²〜)
  • 1LDK:2938万円〜(43m²〜)
  • 2DK:3994万円〜(55m²〜)
  • 2LDK:2972万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価222万円/坪〜245万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園北品川第二 (認定こども園)他
保育園を見る
学区品川小学校
城南中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイツ北品川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北品川駅
平均
1R36.57m²2,608万円2,547万円
1LDK46.5m²3,238万円6,743万円
2DK55.4m²3,994万円3,079万円
2LDK55.5m²3,798万円9,176万円

ハイツ北品川売買履歴

  • 2015/09
    売出価格
    2,030万円〜2,390万円145〜170万円/坪
    • 44〜50
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築45
  • 2017/07
    売出価格
    2,170万円〜2,530万円129〜151万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築47
  • 2023/10
    売出価格
    2,060万円〜2,420万円204〜240万円/坪
    • 31〜37
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築53

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはハイツ北品川

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  • 29.16
  • 1階/9階建

ハイツ北品川の駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

北品川駅のマンション

北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。

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