フラッツ荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
フラッツ荻窪部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,341万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,033万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.29m²
- 南
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フラッツ荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラッツ荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
2,341万円151万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 64.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラッツ荻窪マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4保育園もあり子育て世帯にも便利
アクセス
5中央線や丸ノ内線など複数路線が利用できて通勤や移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2荻窪
荻窪駅周辺は娯楽施設が少ないので、若い世代には物足りなさを感じることもあります。
住みやすさ
5阿佐ケ谷
駅周辺には6つ以上の商店街があり、スーパーや飲食店も豊富なので日常の買い物や外食に困ることはありません。物価も比較的安く、生活に必要なものはほとんど揃います。駅の北側には有名な神社もあり、落...
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラッツ荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く買い物にも大変便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築55年でRC造り、7階建てのマンションです。
フラッツ荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラッツ荻窪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪5丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.29㎡〜36.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラッツ荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.29m² | 2,033万円 | 1,632万円 |
| 1DK | 36.45m² | 2,341万円 | 2,553万円 |
フラッツ荻窪売買履歴
- 2025/07
- 2024/10
- 2021/02
- 1997/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約1,910万円 | 41万円/m² | 4階 | 46.17m² | 2K | 築50年 |
| 1997/06 | 成約1,690万円 | 46万円/m² | 4階 | 36.45m² | 1DK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 成約2,680万円52万円/m²
- 51.40m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築51年
- シャトー富士
- 2025/06
- オススメフラッツ荻窪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,150万円 | 33万円/m² | 4階 | 33.97m² | 2K | 荻窪マンション | 築56年 |
| 2025/08 | 成約2,680万円 | 52万円/m² | 5階 | 51.40m² | 1SLDK | シャトー富士 | 築51年 |
| 2025/06 | 成約1,350万円 | 42万円/m² | 5階 | 31.40m² | 1R | 荻窪フラワーホーム | 築54年 |
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| 2025/05 | 成約1,270万円 | 37万円/m² | 3階 | 33.81m² | 2DK | ハイツ荻窪 | 築55年 |
| 2025/04 | 成約2,290万円 | 60万円/m² | 5階 | 38.10m² | 2DK | 丸新マンション荻窪 | 築52年 |
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 47万円/m² | 4階 | 42.43m² | 2DK | 光荻窪マンション | 築52年 |
| 2024/11 | 成約1,680万円 | 54万円/m² | 4階 | 30.61m² | 1R | ライオンズマンション荻窪 | 築51年 |
| 2024/11 | 成約4,550万円 | 74万円/m² | 1階 | 61.00m² | 2LDK | 秀和南荻窪レジデンス | 築55年 |
| 2024/09 | 成約2,500万円 | 67万円/m² | 5階 | 37.25m² | 1LDK | アサヒコーポ | 築53年 |
| 2024/08 | 成約1,700万円 | 60万円/m² | 6階 | 27.95m² | 1DK | 光荻窪マンション | 築51年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.54m²
- 3階/7階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。