マコト・パレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マコト・パレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.79m² | - |
| 3階 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.79m² | - |
| 3階 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.43m² | 南 |
| 3階 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.98m² | 南 |
| 0400 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.66m² | 南 |
| 4階 | 3,318万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.76m² | 東 |
| 4階 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.98m² | 南 |
| 4階 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.66m² | 南 |
| 5階 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.79m² | - |
| 5階 | 3,272万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.09m² | 南 |
| 5階 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.86m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.79m²
- -
- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.98m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,318万円
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- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.79m²
- -
- 参考相場価格
- 3,272万円
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- -
- 2LDK
- 55.09m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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マコト・パレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マコト・パレス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,535万円62万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 56.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マコト・パレス口コミ(16件)
- お部屋4
主要な窓が大通り沿いに面していますが、交通量が多くないので夜間は窓を開けて寝られるほど静かです。
- アクセス5
奥沢駅周辺には生活に必要な施設が揃っており、目黒線経由で都心部や郊外へのアクセスも良好です。通勤時間帯は混雑していますが、少し時間をずらせば問題ありません。
- 周辺環境5
街はとても安全で、子供もお年寄りも多く住んでいます。駅から離れた夜道も住宅街なので比較的安全に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
マコト・パレスマンション概要
このマンションは東急目黒線奥沢駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築54年でRC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
マコト・パレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | マコト・パレス |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢1丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.66㎡〜57.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マコト・パレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 奥沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.43m² | 1,917万円 | 1,886万円 |
| 1DK | 31.66m² | 1,819万円 | 2,794万円 |
| 1LDK | 36.86m² | 2,193万円 | 4,153万円 |
| 2LDK | 45.89m² | 2,670万円 | 6,193万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円251〜293万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 4階
- 当時築59年
自由ケ丘第3コーポ現在築59年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,621万円〜3,981万円235〜258万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 3階
- 当時築52年
自由が丘ハイム現在築52年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円277〜298万円/坪
- 54〜61m²
- 2DK
- 1階
- 当時築55年
自由ケ丘アビタシオン現在築56年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
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