シャンボール第2南品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シャンボール第2南品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 7.3% | 1LDK | 36.00m² 南 |
| 1階 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 7.3% | 1LDK | 34.31m² - |
| 1階 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.4% | 2DK | 36.00m² 南 |
| 3階 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 6.6% | 2DK | 36.00m² 南 |
| 3階 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 7.2% | 1LDK | 34.31m² - |
| 4階 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 6.5% | 2DK | 38.00m² 南 |
| 6階 | 1,931万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 7.1% | 1LDK | 34.31m² - |
| 7階 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 7.2% | 1LDK | 34.31m² 南 |
| 7階 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 7.2% | 1LDK | 34.31m² - |
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1LDK
- 36.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1LDK
- 34.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1,910万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 36.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 36.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1LDK
- 34.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,027万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
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- 1,931万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1LDK
- 34.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1LDK
- 34.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1LDK
- 34.31m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シャンボール第2南品川販売中・賃貸の物件（0件）
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シャンボール第2南品川売買履歴
- 2019/08
- 2017/06
- 2015/07
- 2013/11
- 2009/11
- 2006/07
- 2006/05
- 2002/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/07 | 成約1,690万円 | 46万円/m² | 1階 | 36.00m² | 2DK | 築44年 |
| 2013/11 | 成約1,900万円 | 52万円/m² | 6階 | 36.00m² | 1LDK | 築43年 |
| 2009/11 | 成約1,840万円 | 40万円/m² | 6階 | 45.46m² | 2DK | 築39年 |
| 2006/07 | 成約1,200万円 | 33万円/m² | 1階 | 36.00m² | 1LDK | 築35年 |
| 2006/05 | 成約1,510万円 | 33万円/m² | 7階 | 45.46m² | 2LDK | 築35年 |
| 2002/06 | 成約1,200万円 | 26万円/m² | 3階 | 45.46m² | 3DK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/09
- 2025/07
- オススメシャンボール第2南品川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,990万円 | 106万円/m² | 8階 | 56.30m² | 2LDK | 秀和南品川レジデンス | 築55年 |
| 2025/09 | 成約2,890万円 | 80万円/m² | 4階 | 36.00m² | 1LDK | シャンボール南品川 | 築55年 |
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 61万円/m² | 5階 | 30.96m² | 1DK | シャンボール南品川 | 築55年 |
| オススメ | シャンボール第2南品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,353万円 | 90万円/m² | 4階 | 48.00m² | 2DK | ゼームス坂パークハウス | 築54年 |
| 2023/09 | 成約3,200万円 | 74万円/m² | 7階 | 43.00m² | 1LDK | 秀和南品川レジデンス | 築52年 |
| 2023/08 | 成約2,020万円 | 65万円/m² | 4階 | 30.96m² | 1DK | シャンボール南品川 | 築53年 |
| 2023/06 | 成約1,500万円 | 48万円/m² | 1階 | 30.96m² | 2K | シャンボール南品川 | 築53年 |
| 2023/04 | 成約3,270万円 | 72万円/m² | 2階 | 45.00m² | 1LDK | 秀和南品川レジデンス | 築51年 |
| 2023/01 | 成約2,000万円 | 64万円/m² | 2階 | 30.96m² | 1DK | シャンボール南品川 | 築52年 |
| 2022/08 | 成約1,560万円 | 50万円/m² | 5階 | 30.96m² | 1K | シャンボール南品川 | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 2024/06
- 2023/08
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 販売 3,580万円 | 78万円/m² | 7階 | 45.46m² | 2DK | 53年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 販売 1,860万円 | 51万円/m² | 5階 | 36m² | 2DK | 53年 | 南西 |
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| 2022/09 | 販売 3,500万円 | 76万円/m² | 4階 | 45.46m² | 2LDK | 52年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シャンボール第2南品川賃貸履歴
- 2023/12
- 11.9万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築53年
- 2023/03
- 10.7万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築52年
- 2021/10
- 12万円/月
- 36.0m²
- --
- 7階
- 当時築51年
- 2020/12
- 9.5万円/月
- 36.0m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築50年
- 2019/12
- 12万円/月
- 36.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築49年
- 2018/08
- 10万円/月
- 36.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築48年
- 2018/03
- 12万円/月
- 36.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築47年
- 2017/09
- 10万円/月
- 38.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築47年
- 2015/05
- 8.3万円/月
- 36.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築44年
- 2014/10
- 7.9万円/月
- 30.96m²
- --
- 5階
- 当時築44年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 11.9万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築53年 |
| 2023/03 | 10.7万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築52年 |
| 2021/10 | 12万円/月 | 7階 | 36.0m² | -- | 築51年 |
| 2020/12 | 9.5万円/月 | 1階 | 36.0m² | 1LDK | 築50年 |
| 2019/12 | 12万円/月 | 4階 | 36.0m² | 2DK | 築49年 |
| 2018/08 | 10万円/月 | 3階 | 36.0m² | 1LDK | 築48年 |
| 2018/03 | 12万円/月 | 4階 | 36.0m² | 2DK | 築47年 |
| 2017/09 | 10万円/月 | 4階 | 38.0m² | 2DK | 築47年 |
| 2015/05 | 8.3万円/月 | 3階 | 36.0m² | 2DK | 築44年 |
| 2014/10 | 7.9万円/月 | 5階 | 30.96m² | -- | 築44年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シャンボール第2南品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャンボール第2南品川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,016万円69万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 96.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャンボール第2南品川マンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4青物横丁
駅前に交番があるので安心感があります。一般的な地方の商店街程度の治安で、特に大きなトラブルは感じませんでした。
医療・福祉
4鮫洲
駅周辺に小児科の病院もあり、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャンボール第2南品川マンション概要
このマンションは京浜急行本線青物横丁駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築55年でRC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。
シャンボール第2南品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャンボール第2南品川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川3丁目6-44 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.31㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜186万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャンボール第2南品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青物横丁駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.31m² | 1,930万円 | 5,718万円 |
| 2DK | 36m² | 1,917万円 | 3,897万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 39.00m²
シャンボール第2南品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
青物横丁駅のマンション
青物横丁駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川から近いオフィス街としての活気がありつつ、昔ながらの住宅地が入り交じった不思議な雰囲気の街です。近くにはイオン品川シーサイドショッピングセンターやオーバルガーデンなどの商業施設もあり、お買いものには困りません。大井町線やりんかい線の駅も近いため、青物横丁のマンションに住めば、都内どの方向にも便利なアクセスを確保できます。