マンション雅叙苑5号館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,767万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 南西 |
| 3階 | 7,760万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.54m² | 南 |
| 5階 | 3,058万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.86m² | 南西 |
| 6階 | 4,269万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.07m² | 南 |
| 8階 | 5,509万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.28m² | 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 4,767万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.46m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 7,760万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.54m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,058万円
- 新築時価格
- -
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- 34.86m²
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- 4,269万円
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- 48.07m²
- 南
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マンション雅叙苑5号館販売中・賃貸の物件（0件）
マンション雅叙苑5号館資産性スコア
4.29上位10%
マンション雅叙苑5号館の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
マンション雅叙苑5号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション雅叙苑5号館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,767万円131万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 89.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m2
想定売買価格
マンション雅叙苑5号館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
マンション雅叙苑5号館マンション概要
ＪＲ山手線目黒駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築54年でSRC造り、9階建て総戸数395戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
マンション雅叙苑5号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション雅叙苑5号館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎4丁目5-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（395部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.86㎡〜85.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション雅叙苑5号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.18m² | 4,889万円 | 6,025万円 |
| 2DK | 34.86m² | 3,058万円 | 3,728万円 |
| 2LDK | 53.46m² | 4,767万円 | 9,490万円 |
| 3LDK | 85.54m² | 7,760万円 | 1億3,071万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,720万円〜7,120万円385〜408万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築54年
マンション雅叙苑1号棟現在築54年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円302〜326万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築52年
秀和目黒駅前レジデンス現在築52年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,710万円〜7,110万円381〜404万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築52年
秀和目黒駅前レジデンス現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。