マンション雅叙苑2号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マンション雅叙苑2号館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,229万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 4.9% | 1LDK | 50.00m² 南東 |
| 2階 | 6,108万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 4.4% | 2LDK | 57.52m² 南西 |
| 2階 | 5,609万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 4.0% | 2DK | 54.50m² 南東 |
| 4階 | 5,693万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 4.5% | 1LDK | 54.38m² 南東 |
| 4階 | 6,840万円 | 価格を確認する | - | 26.5万円/月 4.7% | 2LDK | 65.31m² 南西 |
| 5階 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.5% | 1DK | 33.09m² - |
- 参考相場価格
- 5,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 50.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,108万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 57.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 54.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 54.38m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 6,840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 65.31m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 33.09m²
- -
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション雅叙苑2号館売買履歴
- 2023/06
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメマンション雅叙苑2号館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,100万円 | 134万円/m² | 10階 | 38.00m² | 1LDK | 秀和目黒駅前レジデンス | 築53年 |
| 2026/06 | 成約1億300万円 | 102万円/m² | 4階 | 100.10m² | 3LDK | 目黒プラザ | 築55年 |
| 2026/06 | 成約4,770万円 | 145万円/m² | 10階 | 32.84m² | 1LDK | マンション雅叙苑1号館 | 築55年 |
| オススメ | マンション雅叙苑2号館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約6,170万円 | 92万円/m² | 8階 | 66.96m² | 3LDK | 目黒グレースマンション | 築55年 |
| 2026/05 | 成約5,290万円 | 139万円/m² | 3階 | 38.00m² | 1LDK | 秀和目黒駅前レジデンス | 築53年 |
| 2026/04 | 成約5,270万円 | 120万円/m² | 11階 | 43.89m² | 1LDK | 目黒西口マンション1号館 | 築51年 |
| 2026/03 | 成約3,470万円 | 92万円/m² | 6階 | 37.52m² | 1R | マンション南目黒苑 | 築58年 |
| 2026/03 | 成約5,700万円 | 85万円/m² | 5階 | 66.96m² | 2LDK | 目黒グレースマンション | 築55年 |
| 2026/03 | 成約8,180万円 | 115万円/m² | 4階 | 70.81m² | 2LDK | 目黒プラザ | 築55年 |
| 2026/03 | 成約8,970万円 | 93万円/m² | 15階 | 96.14m² | 3LDK | 目黒プラザ | 築55年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マンション雅叙苑2号館賃貸履歴
- 2025/06
- 17万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 9階
- 当時築54年
- 2024/02
- 16.8万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築53年
- 2024/01
- 18万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築53年
- 2023/10
- 18万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築53年
- 2023/02
- 55万円/月
- -
- --
- 1階
- 当時築52年
- 2022/03
- 11.2万円/月
- 39.27m²
- 2K
- 9階
- 当時築51年
- 2021/03
- 11.2万円/月
- 39.27m²
- 2K
- 9階
- 当時築50年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 17万円/月 | 9階 | 45.0m² | 2DK | 築54年 |
| 2024/02 | 16.8万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築53年 |
| 2024/01 | 18万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築53年 |
| 2023/10 | 18万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築53年 |
| 2023/02 | 55万円/月 | 1階 | - | -- | 築52年 |
| 2022/03 | 11.2万円/月 | 9階 | 39.27m² | 2K | 築51年 |
| 2021/03 | 11.2万円/月 | 9階 | 39.27m² | 2K | 築50年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マンション雅叙苑2号館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション雅叙苑2号館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,229万円145万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 104.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション雅叙苑2号館マンションの口コミ・評判(385件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄りの目黒駅まで徒歩7分で山手線が利用できるため交通の便が良い
管理・お手入れ
4建物は古いがコンクリートがしっかりしていて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5目黒
目黒駅は複数の路線が利用できて、どこに行くにも本当に便利だと感じています。駅直結のアトレや周辺の店舗も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。おしゃれなカフェやレストランも多く、生活...
買い物・生活利便性
4不動前
外国人女性専用のゲストハウスもあり、国際的な雰囲気を感じることができます。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マンション雅叙苑2号館マンション概要
ＪＲ山手線目黒駅より徒歩4分の距離にあるマンション雅叙苑2号館、駅から近いため生活利便性も抜群です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築55年でSRC造り、6階建て総戸数395戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
マンション雅叙苑2号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション雅叙苑2号館（マンションがじょえんにごうかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎4丁目5-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（395部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.09㎡〜65.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜351万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜26.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
マンション雅叙苑2号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.09m² | 3,286万円 | 4,024万円 |
| 1LDK | 52.19m² | 5,461万円 | 8,215万円 |
| 2DK | 54.5m² | 5,609万円 | 4,745万円 |
| 2LDK | 61.42m² | 6,474万円 | 1億2,659万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 39.86m²
- 9階/11階建
マンション雅叙苑2号館の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。