マンション雅叙苑1号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マンション雅叙苑1号館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,766万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.00m² | 南東 |
| 3階 | 4,487万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.00m² | 南西 |
| 4階 | 6,234万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.31m² | 南東 |
| 4階 | 5,965万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.84m² | 南 |
| 6階 | 6,316万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.36m² | 南 |
| 6階 | 7,629万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 79.92m² | 北西 |
| 6階 | 3,889万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.67m² | 南西 |
| 7階 | 5,560万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.62m² | 南 |
| 8階 | 7,345万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.90m² | 南西 |
| 9階 | 3,330万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.11m² | 東 |
| 13 | 3,127万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.84m² | 南東 |
| 1300 | 3,127万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.84m² | 南東 |
| 1301 | 3,127万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.84m² | 南東 |
| 13F | 3,111万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.84m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,766万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,487万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,234万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.31m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,965万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.84m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,316万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,629万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 79.92m²
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- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,560万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,345万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.11m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マンション雅叙苑1号館販売中・賃貸の物件（0件）
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マンション雅叙苑1号館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション雅叙苑1号館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,766万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 95.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション雅叙苑1号館マンションの口コミ・評判(370件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
目黒
4駅周辺は居酒屋やアトレなど商業施設が多く、外食や買い物に困ることはありません。朝夕は人が多いですが、利便性は高いです。
治安
不動前
4外国人女性も多く住んでいて、国際的な雰囲気がある一方で、女性専用のゲストハウスもあり安心して暮らせます。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンション雅叙苑1号館マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築55年でSRC造り、15階建て総戸数433戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
マンション雅叙苑1号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション雅叙苑1号館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎4丁目5-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（433部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.84㎡〜79.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション雅叙苑1号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.11m² | 3,330万円 | 6,284万円 |
| 2LDK | 65.31m² | 6,234万円 | 9,827万円 |
| 2SLDK | 66.36m² | 6,316万円 | 8,917万円 |
| 3LDK | 76.9m² | 7,345万円 | 1億3,526万円 |
マンション雅叙苑1号館売買履歴
- 2018/06
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円206〜226万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築47年
- 2018/12
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円328〜364万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築48年
- 2024/05
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円336〜366万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築53年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円275〜308万円/坪
- 33〜39m²
- 1DK
- 3階
- 当時築53年
シャンボール池田山現在築53年 - 2025/09
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円288〜311万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 12階
- 当時築54年
目黒プラザ現在築54年 - 2025/09
- 売出価格
- 8,460万円〜8,960万円430〜455万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築50年
目黒西口マンション1号館現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 51.23m²
- 4階/9階建
マンション雅叙苑1号館の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。