ハナビシ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハナビシ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.29m² | - |
| 1階 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.44m² | - |
| 2階 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.70m² | 南 |
| 2階 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.29m² | - |
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 34.29m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ハナビシ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハナビシ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,006万円134万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハナビシマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
多摩川
2多摩川駅周辺は何もないことを受け入れられる人や、車を持っていて買い物の不便さを気にしない人には向いていると思います。
住みやすさ
田園調布
5駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、夜も安心して歩けます。高級住宅街ならではの上品な街並みが気に入っています。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハナビシマンション概要
東急東横線多摩川駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築55年で木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
ハナビシ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハナビシ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布1丁目48-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.44㎡〜34.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハナビシ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.44m² | 1,428万円 | 1,664万円 |
| 1LDK | 34.29m² | 2,051万円 | 3,662万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,320万円 | 46万円/m2 | 6階 | 71.05m² | 2LDK | 田園パークマンション | 築55年 |
| 2025/09 | 成約1,850万円 | 50万円/m2 | 4階 | 36.72m² | 1DK | 田園調布愛知マンション | 築58年 |
| 2025/07 | 成約3,260万円 | 69万円/m2 | 3階 | 46.94m² | 1LDK | 田園調布マンション | 築58年 |
| 2025/07 | 成約4,980万円 | 104万円/m2 | 6階 | 47.73m² | 2LDK | ビュラ田園調布 | 築53年 |
| 2025/07 | 成約1,400万円 | 43万円/m2 | 7階 | 32.37m² | 1LDK | 田園マンション | 築57年 |
| 2025/07 | 成約5,280万円 | 93万円/m2 | 6階 | 56.70m² | 2LDK | 田園調布マンション | 築57年 |
| 2025/05 | 成約3,370万円 | 90万円/m2 | 5階 | 37.24m² | 1LDK | 田園調布マンション | 築57年 |
| 2025/05 | 成約4,970万円 | 104万円/m2 | 6階 | 47.73m² | 2LDK | ビュラ田園調布 | 築53年 |
| 2025/04 | 成約2,060万円 | 47万円/m2 | 2階 | 43.20m² | 1LDK | 田園調布ハイツ | 築55年 |
| 2025/04 | 成約1,799万円 | 55万円/m2 | 4階 | 32.37m² | 1LDK | 田園マンション | 築57年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。