三田第2コーポラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
三田第2コーポラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,766万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 南 |
| 1階 | 3,685万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.22m² | 東 |
| 1階 | 3,797万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | - |
| 2階 | 3,679万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | - |
| 2階 | 4,084万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.50m² | 南西 |
| 2階 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.96m² | 東 |
| 3階 | 3,625万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | - |
| 3階 | 3,518万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.22m² | 東 |
| 4階 | 3,575万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | - |
| 5階 | 3,551万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | - |
- 参考相場価格
- 3,766万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,685万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 50.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.22m²
- -
- 参考相場価格
- 3,679万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.22m²
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- 参考相場価格
- 4,084万円
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- 3LDK
- 55.50m²
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- 参考相場価格
- 2,900万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.22m²
- -
- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 50.22m²
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- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.22m²
- -
- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.22m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
三田第2コーポラス販売中・賃貸の物件（0件）
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三田第2コーポラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三田第2コーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,766万円144万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三田第2コーポラスマンションの口コミ・評判(546件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3管理状況もよいのですが、古い物件で築年数と構造の都合で投資ローンが組みづらいので、投資物件としては微妙です。
周辺環境
4買い物に関する環境が良く、車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
麻布十番
5麻布十番駅周辺は商店街に飲食店やスーパー、美容室などがたくさんあって、普段の買い物や食事がとても便利です。人通りも多すぎず、落ち着いた雰囲気で快適に過ごせます。駅の近くに交番があるので、夜遅...
住みやすさ
赤羽橋
4駅を出ると個人商店やレストラン、カフェ、オフィスビルなどが並ぶ東麻布商店街があり、生活に便利です。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三田第2コーポラスマンション概要
都営大江戸線麻布十番駅より徒歩5分の距離にある三田第2コーポラス、駅から至近距離で買い物にも大変便利です。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築55年で鉄骨造り、8階建て総戸数96戸のマンションです。
三田第2コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三田第2コーポラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田1丁目11-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（96部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.96㎡〜55.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三田第2コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.96m² | 2,900万円 | 7,581万円 |
| 2DK | 50.22m² | 3,685万円 | 4,546万円 |
| 2LDK | 50.22m² | 3,652万円 | 1億4,469万円 |
| 3DK | 50.22m² | 3,518万円 | 4,396万円 |
| 3LDK | 55.5m² | 4,084万円 | 2億3,732万円 |
三田第2コーポラス売買履歴
- 2014/06
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円210〜233万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築44年
- 2016/07
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円159〜183万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 5階
- 当時築46年
- 2021/01
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円214〜238万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築50年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円264〜294万円/坪
- 36〜42m²
- 1R
- 7階
- 当時築52年
三田シャスターマンション現在築52年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,630万円〜8,030万円403〜425万円/坪
- 59〜66m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築51年
シーアイマンション高輪現在築51年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,400万円〜5,800万円370〜397万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築53年
秀和第2三田綱町レジデンス現在築53年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 20.79m²
- 5階/7階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。