高輪ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
高輪ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,632万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.46m² | - |
| 3階 | 4,550万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.46m² | - |
| 401 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.57m² | 南 |
| 4階 | 5,022万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.21m² | 南東 |
| 5階 | 4,987万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.44m² | 南 |
| 5階 | 4,449万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.46m² | - |
| 6階 | 4,396万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.46m² | - |
| 7階 | 4,285万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.46m² | - |
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.46m²
- -
- 参考相場価格
- 4,550万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.46m²
- -
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,022万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.21m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,987万円
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- 52.44m²
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- 4,396万円
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- 4,285万円
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- 2LDK
- 46.46m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
高輪ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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高輪ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高輪ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,632万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高輪ハイツマンションの口コミ・評判(586件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
泉岳寺
4泉岳寺駅周辺は歴史的な景観を守ろうとする住民や歴史愛好家の活動もあり、古いものを大切にする文化が根付いています。新しいマンション建設に対しても景観保護の声が上がるなど、地域の歴史への思いが強...
住みやすさ
白金高輪
3白金高輪駅周辺は、古いマンションであれば家賃がそれほど高くない物件もあり、コストパフォーマンスを重視する人にも選択肢があります。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高輪ハイツマンション概要
京浜急行本線泉岳寺駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築55年でRC造り、9階建て総戸数50戸のマンションです。
高輪ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高輪ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.57㎡〜52.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高輪ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.01m² | 4,096万円 | 7,438万円 |
| 2LDK | 46.46m² | 4,499万円 | 1億1,516万円 |
高輪ハイツ売買履歴
- 2025/06
- 成約6,290万円120万円/m2
- 52.21m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築55年
- 2024/11
- 成約4,580万円98万円/m2
- 46.46m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築54年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,290万円 | 120万円/m2 | 2階 | 52.21m² | 2LDK | 築55年 |
| 2024/11 | 成約4,580万円 | 98万円/m2 | 4階 | 46.46m² | 1LDK | 築54年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,400万円 | 154万円/m2 | 6階 | 60.84m² | 1SLDK | 高輪グランドパームス | 築54年 |
| 2025/09 | 成約1億3,000万円 | 128万円/m2 | 5階 | 100.92m² | 3LDK | 高輪スカイマンション | 築54年 |
| 2025/09 | 成約2億4,100万円 | 165万円/m2 | 8階 | 145.97m² | 3LDK | 高輪ホームズ | 築54年 |
| 2025/07 | 成約2,400万円 | 80万円/m2 | 1階 | 29.92m² | 1K | コーポ高輪 | 築56年 |
| 2025/07 | 成約1億2,800万円 | 135万円/m2 | 6階 | 94.22m² | 1LDK | ドルフ高輪 | 築52年 |
| 2025/06 | 成約4,900万円 | 94万円/m2 | 2階 | 51.75m² | 2LDK | 秀和高輪レジデンス | 築55年 |
| 2025/06 | 成約6,490万円 | 102万円/m2 | 6階 | 63.25m² | 2DK | 秀和高輪レジデンス | 築55年 |
| 2025/06 | 成約3,050万円 | 92万円/m2 | 4階 | 33.00m² | 1K | 高輪グランドハイツ | 築54年 |
| 2025/04 | 成約4,100万円 | 81万円/m2 | 4階 | 50.22m² | 1LDK | マンションニュー高輪 | 築57年 |
| 2025/03 | 成約1,830万円 | 88万円/m2 | 1階 | 20.74m² | 1R | パラシオン高輪 | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 42.00m²
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。