風間荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
風間荘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 696万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 11.00m²
- 南
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風間荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...風間荘価格推移と将来予測
参考相場価格
696万円76万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...風間荘マンションの口コミ・評判(422件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西新宿五丁目
2朝の通勤時間帯は駅が混雑しやすく、子ども連れだと少し大変に感じることがあります。
子育て環境
中野坂上
5中野坂上駅周辺は一見オフィス街の印象が強いですが、実際には子育て世代が多く住んでいて、保育園や幼稚園が充実しているので安心して子育てできると感じています。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
風間荘マンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築55年で木造り、2階建てのマンションです。
風間荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 風間荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿5丁目18-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 11㎡〜11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
風間荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 11m² | 696万円 | 1,894万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/06
- 2022/03
- 2021/09
- 2020/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,250万円 | 78万円/m2 | 2階 | 28.61m² | 2K | 新宿ローヤルコーポ | 築53年 |
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 69万円/m2 | 6階 | 28.61m² | 1DK | 新宿ローヤルコーポ | 築52年 |
| 2023/06 | 成約3,799万円 | 83万円/m2 | 5階 | 45.49m² | 2LDK | オリエンタル新宿コーポラス | 築53年 |
| 2023/05 | 成約1,750万円 | 61万円/m2 | 6階 | 28.61m² | 2K | 新宿ローヤルコーポ | 築50年 |
| 2023/01 | 成約1,660万円 | 58万円/m2 | 1階 | 28.61m² | 2K | 新宿ローヤルコーポ | 築50年 |
| 2022/12 | 成約1,380万円 | 60万円/m2 | 4階 | 22.94m² | 1R | 新宿ローヤルコーポ | 築50年 |
| 2022/06 | 成約2,700万円 | 80万円/m2 | 5階 | 33.43m² | 2DK | 新宿ニューハウジング | 築48年 |
| 2022/03 | 成約970万円 | 42万円/m2 | 6階 | 22.94m² | 1K | 新宿ローヤルコーポ | 築49年 |
| 2021/09 | 成約5,770万円 | 98万円/m2 | 9階 | 58.38m² | 2LDK | オリエンタル新宿コーポラス | 築51年 |
| 2020/08 | 成約3,190万円 | 52万円/m2 | 3階 | 60.72m² | 2LDK | 角筈マンション | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 64.32m²
- 19階/29階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。
路線：