1億366万円〜1億1,708万円
坪単価302万円/坪〜370万円/坪
最終更新2025年05月20日
エスパシオ高輪部屋別のAI推定価格
6部屋 / 6部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億366万円 | 価格を確認する | - | 1R | 113.40m² | - |
| 1階 | 1億1,107万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 104.00m² | - |
| 1階 | 1億1,107万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 104.00m² | - |
| 201 | 1億1,708万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 104.70m² | 南西 |
| 2階 | 1億1,637万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 104.00m² | - |
| 2階 | 1億1,637万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 104.00m² | - |
101
- AI推定価格
- 1億366万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 113.40m²
- -
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1階
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1階
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201
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- 1億1,708万円
- 新築時価格
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部屋別のAI推定価格とは
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エスパシオ高輪販売中・賃貸の物件（0件）
エスパシオ高輪資産性スコア
4.60上位3%
エスパシオ高輪の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
エスパシオ高輪の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスパシオ高輪価格推移と将来予測
AI推定価格
1億366万円453万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 91.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.5万円/m2
エスパシオ高輪101の現在のAI推定価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エスパシオ高輪マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
エスパシオ高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスパシオ高輪（エスパシオたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪4丁目8-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 104㎡〜113.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 302万円/坪〜370万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスパシオ高輪間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 113.4m² | 1億366万円 | 3,044万円 |
| 2LDK | 104m² | 1億1,372万円 | 9,130万円 |
| 3LDK | 104.7m² | 1億1,708万円 | 1億385万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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