エスパシオ高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エスパシオ高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,874万円 | 価格を確認する | - | 1R | 113.40m² | - |
| 1階 | 1億458万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 104.00m² | - |
| 1階 | 1億458万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 104.00m² | - |
| 201 | 1億1,267万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 104.70m² | 南西 |
| 2階 | 1億1,064万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 104.00m² | - |
| 2階 | 1億1,064万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 104.00m² | - |
- 参考相場価格
- 8,874万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 113.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1億458万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 104.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億458万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 104.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,267万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 104.70m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1億1,064万円
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エスパシオ高輪販売中・賃貸の物件（0件）
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エスパシオ高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスパシオ高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
8,874万円383万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスパシオ高輪マンションの口コミ・評判(416件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
品川
5品川駅の駅ナカにはユニクロや本屋さん、お弁当やお惣菜のお店が揃っていて、アトレの中にはスーパーもあるので、日常の買い物には本当に困りません。お土産屋さんやお弁当屋さんも多く、仕事帰りに立ち寄...
医療・福祉
高輪台
5高輪台駅周辺は医療機関が充実していて、質の高い医療サービスを受けられるので、子育て世帯にとって安心できる環境です。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスパシオ高輪マンション概要
こちらのマンションはＪＲ東海道本線品川駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため非常に便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
エスパシオ高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスパシオ高輪（エスパシオたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪4丁目8-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 104㎡〜113.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜361万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスパシオ高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 113.4m² | 8,874万円 | 3,134万円 |
| 2LDK | 104m² | 1億761万円 | 9,754万円 |
| 3LDK | 104.7m² | 1億1,267万円 | 1億1,111万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2019/11
- 成約5,700万円96万円/m2
- 58.85m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築29年
- スターロイヤル高輪
- 2017/12
- 2017/04
- 2012/05
- 成約3,080万円52万円/m2
- 58.85m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築22年
- スターロイヤル高輪
- 2010/05
- 2006/07
- 2000/03
- 1998/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約1億4,980万円 | 117万円/m2 | 1階 | 127.42m² | 3LDK | ソフィア高輪 | 築33年 |
| 2019/11 | 成約5,700万円 | 96万円/m2 | 2階 | 58.85m² | 1LDK | スターロイヤル高輪 | 築29年 |
| 2017/12 | 成約9,260万円 | 87万円/m2 | 4階 | 105.25m² | 3LDK | 高輪四丁目パークマンション | 築31年 |
| 2017/04 | 成約1億4,900万円 | 101万円/m2 | 4階 | 146.32m² | 3LDK | ドムス高輪 | 築28年 |
| 2012/05 | 成約3,080万円 | 52万円/m2 | 1階 | 58.85m² | 1LDK | スターロイヤル高輪 | 築22年 |
| 2010/05 | 成約640万円 | 41万円/m2 | 1階 | 15.47m² | 1R | ノーブル高輪 | 築19年 |
| 2006/07 | 成約9,800万円 | 92万円/m2 | 2階 | 106.03m² | 2LDK | ドムス高輪 | 築17年 |
| 2000/03 | 成約1億3,348万円 | 91万円/m2 | 4階 | 146.32m² | 3LDK | ドムス高輪 | 築11年 |
| 1998/03 | 成約2億400万円 | 106万円/m2 | 5階 | 191.27m² | 4LDK | ドムス高輪 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。