高円寺サニーマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
高円寺サニーマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.04m² | 東 |
| 6階 | 3,319万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.36m² | 南東 |
| 6階 | 3,690万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.70m² | 南 |
| 8階 | 3,660万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.72m² | 南 |
| 8階 | 3,254万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.89m² | 南東 |
| 8階 | 3,872万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.84m² | 東 |
| 9階 | 3,598万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.64m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,690万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,660万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.72m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,254万円
- 新築時価格
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- 2K
- 32.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,872万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,598万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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高円寺サニーマンション販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
高円寺サニーマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高円寺サニーマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,725万円109万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 75.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 70.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高円寺サニーマンションマンションの口コミ・評判(207件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5高円寺
高円寺駅周辺は商店街が充実していて、日常の買い物がとても便利です。スーパーや八百屋、ホームセンターも揃っているので、生活に必要なものはほとんど駅近くで揃います。古着屋や雑貨店も多く、買い物が...
交通の利便性
5新高円寺
新高円寺駅は都心まで一本で行けて便利ですし、荻窪まで行けば中央線にも乗り換えられるので、どこに行くにも楽です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高円寺サニーマンションマンション概要
高円寺サニーマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築55年でRC造り、9階建て総戸数28戸のマンションです。
高円寺サニーマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高円寺サニーマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北2丁目38-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.89㎡〜38.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高円寺サニーマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.37m² | 3,207万円 | 4,027万円 |
| 2K | 34.27m² | 3,426万円 | 2,246万円 |
| 2DK | 36.72m² | 3,660万円 | 3,133万円 |
高円寺サニーマンション売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/02
- 2007/03
- 2005/04
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 成約2,480万円 | 70万円/m² | 7階 | 35.36m² | 1LDK | 築48年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/03 | 成約1,978万円 | 50万円/m² | 5階 | 38.84m² | 2DK | 築37年 | |
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| 2005/04 | 成約1,660万円 | 42万円/m² | 3階 | 38.84m² | 1LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/02 | 成約1,650万円 | 42万円/m² | 3階 | 38.84m² | 1LDK | 築35年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 43.20m²
- 2DK
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- 秀和高円寺レジデンス
- 2025/06
- 2025/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 成約3,290万円76万円/m²
- 43.20m²
- 2K
- 6階
- 当時築53年
- 秀和高円寺レジデンス
- 2025/03
- 成約1,350万円40万円/m²
- 32.99m²
- 2K
- 2階
- 当時築53年
- 秀和高円寺レジデンス
- 2025/03
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- 50.42m²
- 1LDK
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- 当時築53年
- 秀和高円寺レジデンス
- 2024/05
- 2024/03
- 成約4,009万円79万円/m²
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- 秀和高円寺レジデンス
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- 1DK
- 2階
- 当時築52年
- 秀和高円寺レジデンス
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 74万円/m² | 4階 | 43.20m² | 2DK | 秀和高円寺レジデンス | 築53年 |
| 2025/06 | 成約1,400万円 | 39万円/m² | 3階 | 35.25m² | 2K | 高円寺ローヤルコーポ | 築54年 |
| 2025/03 | 成約1,350万円 | 38万円/m² | 4階 | 35.25m² | 2DK | 高円寺ローヤルコーポ | 築54年 |
| オススメ | 高円寺サニーマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,580万円 | 65万円/m² | 4階 | 39.59m² | 1LDK | 大橋マンション | 築52年 |
| 2025/03 | 成約3,290万円 | 76万円/m² | 6階 | 43.20m² | 2K | 秀和高円寺レジデンス | 築53年 |
| 2025/03 | 成約1,350万円 | 40万円/m² | 2階 | 32.99m² | 2K | 秀和高円寺レジデンス | 築53年 |
| 2025/03 | 成約4,770万円 | 94万円/m² | 2階 | 50.42m² | 1LDK | 秀和高円寺レジデンス | 築53年 |
| 2024/05 | 成約2,490万円 | 70万円/m² | 8階 | 35.10m² | 1SLDK | 高円寺北コーポ | 築53年 |
| 2024/03 | 成約4,009万円 | 79万円/m² | 1階 | 50.40m² | 2LDK | 秀和高円寺レジデンス | 築52年 |
| 2023/11 | 成約2,040万円 | 69万円/m² | 2階 | 29.25m² | 1DK | 秀和高円寺レジデンス | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。