西荻国際第一マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
西荻国際第一マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | 南 |
| 3階 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.29m² | 南 |
| 5階 | 3,667万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.64m² | - |
| 6階 | 4,428万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 南 |
| 9階 | 3,644万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.64m² | - |
| 10階 | 3,615万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.64m² | - |
| 11階 | 3,608万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.64m² | - |
- 参考相場価格
- 1,725万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,667万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,428万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.00m²
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- 参考相場価格
- 3,644万円
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部屋別の参考相場価格とは
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西荻国際第一マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西荻国際第一マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,725万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西荻国際第一マンションマンションの口コミ・評判(319件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3西荻窪駅からは徒歩13分ほどかかりますが、周辺環境は良好です。
周辺環境
3近くに消防署や警察署があり治安面で安心できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
荻窪
3駅前は明るくて人通りも多いですが、住宅街の一部は夜になると静かで少し不安になることもあります。全体的には治安は良い方だと思います。
地域コミュニティ
西荻窪
4個人商店が多く、古本や骨董品に興味がある人には特に楽しい街です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
西荻国際第一マンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築55年でSRC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。
西荻国際第一マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西荻国際第一マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻4丁目21-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.29㎡〜81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西荻国際第一マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.29m² | 1,707万円 | 2,576万円 |
| 2K | 33m² | 1,725万円 | 2,348万円 |
| 3LDK | 66.64m² | 3,644万円 | 7,472万円 |
西荻国際第一マンション売買履歴
- 2018/01
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円126〜141万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築47年
- 2023/02
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円114〜134万円/坪
- 30〜36m²
- 2DK
- 10階
- 当時築52年
- 2023/07
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円164〜188万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築53年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.22m²
- 8階/10階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。