第二冨貴ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第二冨貴ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.88m² | - |
| 2階 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南西 |
| 3階 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.88m² | - |
- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1,347万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.88m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第二冨貴ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二冨貴ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,118万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二冨貴ハイムマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
若林
3駅周辺は事件が少なく治安は良いですが、夜遅くなると人通りが減るので注意が必要です。
交通の利便性
松陰神社前
2世田谷線は2両編成なので朝夕のラッシュ時は混雑します。三軒茶屋駅での乗り換えが必要で、運賃もかかるため、徒歩で三軒茶屋まで行くこともあります。
世田谷区の口コミ
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5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二冨貴ハイムマンション概要
第二冨貴ハイムは東急世田谷線若林駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築55年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
第二冨貴ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二冨貴ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区若林5丁目33-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23㎡〜34.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二冨貴ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若林駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23m² | 1,347万円 | 2,075万円 |
| 1LDK | 34.88m² | 2,144万円 | 4,348万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 1LDK
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- 当時築57年
- 若林ハイホームB棟
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- 若林ハイホームB棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,890万円 | 95万円/m2 | 2階 | 50.96m² | 1LDK | 若林コンド | 築51年 |
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 41万円/m2 | 2階 | 45.98m² | 2LDK | 若林ハイム | 築59年 |
| 2025/07 | 成約2,780万円 | 71万円/m2 | 4階 | 38.79m² | 1DK | 若林ハイホームA棟 | 築57年 |
| 2025/06 | 成約2,370万円 | 64万円/m2 | 4階 | 36.82m² | 1LDK | 若林ハイホームA棟 | 築57年 |
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 69万円/m2 | 2階 | 45.98m² | 1LDK | 若林ハイホームB棟 | 築57年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 67万円/m2 | 2階 | 45.98m² | 1LDK | 若林ハイホームB棟 | 築57年 |
| 2024/11 | 成約2,700万円 | 72万円/m2 | 11階 | 37.11m² | 1LDK | 若林ハイホームA棟 | 築56年 |
| 2024/07 | 成約2,100万円 | 45万円/m2 | 1階 | 45.98m² | 1LDK | 若林ハイホームB棟 | 築56年 |
| 2024/04 | 成約2,430万円 | 62万円/m2 | 11階 | 39.00m² | 1LDK | 若林ハイホームA棟 | 築56年 |
| 2022/06 | 成約3,900万円 | 68万円/m2 | 7階 | 56.56m² | 2LDK | 若林ハイホームB棟 | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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