1,455万円〜2,333万円
坪単価209万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年05月20日
第二冨貴ハイム部屋別のAI推定価格
3部屋 / 3部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.88m² | - |
| 2階 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南西 |
| 3階 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.88m² | - |
1階
- AI推定価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.88m²
- -
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2階
- AI推定価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 南西
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3階
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- 2,333万円
- 新築時価格
- -
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部屋別のAI推定価格とは
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第二冨貴ハイム販売中・賃貸の物件（0件）
第二冨貴ハイム資産性スコア
3.55
第二冨貴ハイムの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第二冨貴ハイムの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二冨貴ハイム価格推移と将来予測
AI推定価格
2,284万円10万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 65.5万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
第二冨貴ハイム1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
第二冨貴ハイムマンション概要
東急世田谷線若林駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅チカで毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築55年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
第二冨貴ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二冨貴ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区若林5丁目33-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23㎡〜34.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 209万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二冨貴ハイム間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 若林駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23m² | 1,455万円 | 2,084万円 |
| 1LDK | 34.88m² | 2,308万円 | 4,241万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円217〜243万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築57年
若林ハイホームB棟現在築57年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円211〜237万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築57年
若林ハイホームB棟現在築57年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円210〜242万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築56年
若林ハイホームA棟現在築57年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。