ハセガワハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ハセガワハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 6.2% | 2LDK | 44.98m² - |
| 4階 | 2,726万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 6.1% | 2LDK | 44.98m² - |
| 4階 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 7.2% | 1DK | 26.42m² 東 |
| 5階 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 6.1% | 2LDK | 44.98m² - |
| 6階 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 6.0% | 2LDK | 44.98m² - |
| 6階 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.8% | 1DK | 44.98m² 南 |
| 7階 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 6.0% | 2LDK | 44.98m² - |
| 7階 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.2% | 1K | 29.81m² 南 |
| 8階 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 6.0% | 2LDK | 44.98m² - |
| 9階 | 2,733万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 5.9% | 2LDK | 44.98m² - |
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 44.98m²
- -
- 参考相場価格
- 2,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 44.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1DK
- 26.42m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 44.98m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 44.98m²
- -
- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1DK
- 44.98m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 44.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1,719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 29.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 44.98m²
- -
- 参考相場価格
- 2,733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 44.98m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ハセガワハイツ売買履歴
- 2026/02
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約1,589万円 | 60万円/m² | 7階 | 26.42m² | 1K | 築58年 |
| 2024/05 | 成約1,609万円 | 53万円/m² | 7階 | 29.81m² | 1K | 築58年 |
| 2024/03 | 成約1,680万円 | 63万円/m² | 7階 | 26.42m² | 1K | 築58年 |
| 2023/08 | 成約1,600万円 | 52万円/m² | 6階 | 30.61m² | 1LDK | 築58年 |
| 2023/08 | 成約2,140万円 | 45万円/m² | 3階 | 47.04m² | 1LDK | 築58年 |
| 2023/06 | 成約1,580万円 | 51万円/m² | 9階 | 30.87m² | 1DK | 築57年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/03
- オススメハセガワハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,600万円 | 69万円/m² | 3階 | 51.62m² | 1SLDK | パシフィック文京マンション | 築55年 |
| 2025/09 | 成約5,490万円 | 80万円/m² | 8階 | 68.16m² | 2SLDK | 茗荷谷ハイツ | 築60年 |
| 2025/03 | 成約2,720万円 | 38万円/m² | 5階 | 70.45m² | 1LDK | パシフィック文京マンション | 築55年 |
| オススメ | ハセガワハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約7,200万円 | 73万円/m² | 8階 | 97.44m² | 3LDK | 音羽ハウス | 築54年 |
| 2024/04 | 成約7,740万円 | 91万円/m² | 4階 | 84.26m² | 3LDK | 音羽ハウス | 築54年 |
| 2024/04 | 成約2,800万円 | 34万円/m² | 3階 | 82.06m² | 2SLDK | 学園台ハイツ | 築60年 |
| 2024/02 | 成約7,490万円 | 76万円/m² | 6階 | 97.44m² | 2LDK | 音羽ハウス | 築54年 |
| 2023/02 | 成約1,500万円 | 35万円/m² | 6階 | 42.36m² | 2K | 学園台ハイツ | 築58年 |
| 2022/11 | 成約6,000万円 | 61万円/m² | 2階 | 97.44m² | 2LDK | 音羽ハウス | 築52年 |
| 2022/07 | 成約3,080万円 | 53万円/m² | 4階 | 57.34m² | 3DK | パシフィック文京マンション | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハセガワハイツ販売履歴
- 2026/02
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 2,780万円 | 59万円/m² | 3階 | 47.04m² | 1LDK | 60年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 2,480万円 | 53万円/m² | 4階 | 46.51m² | 2DK | 59年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 1,480万円 | 56万円/m² | 7階 | 26.42m² | 1K | 59年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハセガワハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハセガワハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,718万円97万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハセガワハイツマンションの口コミ・評判(474件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2ベランダが無いのでエアコンの室外機が置けない。
管理・お手入れ
4マンションの共有部分の清掃が毎週行われている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2護国寺
土曜に予約が取れるのはありがたいですが、予約時間からかなり待たされることがあり、診察も医師によって当たり外れが大きいと感じました。
自然環境
4新大塚
新大塚駅周辺は春日通り沿いが高台で日当たりが良く、静かな環境で暮らせるのが魅力です。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハセガワハイツマンション概要
ハセガワハイツは東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築60年でSRC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。
ハセガワハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハセガワハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚5丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築60年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 26.42㎡〜44.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜201万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハセガワハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.81m² | 1,719万円 | 2,330万円 |
| 1DK | 35.7m² | 2,056万円 | 3,518万円 |
| 2LDK | 44.98m² | 2,727万円 | 9,704万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大塚の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ハセガワハイツの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
護国寺駅のマンション
護国寺駅は東京都文京区にあり、東京メトロ有楽町線が利用できます。駅周辺には目白大運動公園があり、スポーツが好きな方におすすめしたいエリア。駅の名前の由来となっている護国寺や、お茶の水女子大学など、文化・教育関連施設も多く存在しています。その他にも、「オルゴールの小さな博物館」など、おしゃれなスポットもあります。雰囲気としては、オフィス街というよりも住宅街。このページでは、そんな護国寺のマンションについてご紹介します。