ハセガワハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.98m² | - |
| 4階 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.98m² | - |
| 4階 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.42m² | 東 |
| 5階 | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.98m² | - |
| 6階 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.98m² | - |
| 6階 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 44.98m² | 南 |
| 7階 | 2,610万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.98m² | - |
| 7階 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.81m² | 南 |
| 8階 | 2,611万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.98m² | - |
| 9階 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.98m² | - |
- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.98m²
- -
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1,484万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.42m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 44.98m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 2LDK
- 44.98m²
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- 参考相場価格
- 2,533万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 44.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,610万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 44.98m²
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- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
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- 1K
- 29.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,611万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.98m²
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- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
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- 44.98m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハセガワハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,512万円25万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 55.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハセガワハイツ口コミ(15件)
- 周辺環境3
昼間は比較的安全だが、夜間は治安に注意が必要。
- 周辺環境2
夜は人通りが少なくなり、酔っ払いなどのトラブルが発生することがある。
- アクセス4
護国寺駅から池袋駅まで7分程度で行けるため通勤やショッピングに便利。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ハセガワハイツマンション概要
東京メトロ有楽町線護国寺駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築59年でSRC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。
ハセガワハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハセガワハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚5丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築59年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 26.42㎡〜44.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハセガワハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.81m² | 1,724万円 | 2,008万円 |
| 1DK | 35.7m² | 2,008万円 | 2,842万円 |
| 2LDK | 44.98m² | 2,597万円 | 7,444万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円196〜214万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築55年
茗溪マンション現在築55年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円115〜132万円/坪
- 67〜75m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築55年
パシフィック文京マンション現在築55年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,080万円〜7,480万円241〜254万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築54年
音羽ハウス現在築55年
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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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