松風園ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
松風園ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,800万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 74.45m² | 西 |
| 4階 | 4,260万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 5階 | 5,286万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 81.34m² | - |
| 5階 | 5,257万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 81.50m² | 南 |
| 6階 | 5,280万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 81.34m² | - |
| 7階 | 5,247万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 81.34m² | - |
| 8階 | 5,260万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 81.34m² | - |
| 9階 | 5,235万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 81.34m² | - |
| 10階 | 4,726万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 73.81m² | 南 |
| 10階 | 5,231万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 81.34m² | - |
- 参考相場価格
- 4,800万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 74.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,260万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,286万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 81.34m²
- -
- 参考相場価格
- 5,257万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 81.50m²
- 南
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- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,280万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 81.34m²
- -
- 参考相場価格
- 5,247万円
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- 81.34m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,260万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 81.34m²
- -
- 参考相場価格
- 5,235万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 81.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4,726万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 73.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,231万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 81.34m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
松風園ハイツ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
松風園ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松風園ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,800万円93万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松風園ハイツマンションの口コミ・評判(398件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3敷地が広くゆとりがある建築で昔ならではの良さがある
暮らし・子育て
5敷地内で四季を感じられ箱根のような雰囲気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
中目黒
3駅周辺は普段は静かで治安も良いですが、イベントや花見の時期は人が多くて少し騒がしくなります。
資産性
目黒
5駅前のマンションは値段が高いですが、交通の便や周辺の施設の充実度を考えると、住んでみて満足できると思いました。資産価値も維持されそうな気がします。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
松風園ハイツマンション概要
このマンションは東急東横線中目黒駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築55年でSRC造り、11階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
松風園ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松風園ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中目黒4丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（109部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜81.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松風園ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 73.81m² | 4,726万円 | 5,984万円 |
| 1SLDK | 74.45m² | 4,800万円 | 5,579万円 |
| 2LDK | 81.5m² | 5,257万円 | 9,880万円 |
| 2SLDK | 81.34m² | 5,253万円 | 8,037万円 |
| 3LDK | 66m² | 4,260万円 | 1億2,517万円 |
松風園ハイツ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 成約5,690万円69万円/m2
- 81.50m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築55年
- 2024/11
- 成約5,340万円65万円/m2
- 81.35m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築54年
- 2021/11
- 成約4,600万円58万円/m2
- 78.13m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築51年
- 2021/06
- 成約4,100万円52万円/m2
- 78.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築51年
- 2021/06
- 成約4,300万円55万円/m2
- 78.13m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築51年
- 2021/05
- 成約5,360万円51万円/m2
- 103.95m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築51年
- 2019/09
- 成約4,400万円54万円/m2
- 81.35m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築49年
- 2019/08
- 成約4,240万円59万円/m2
- 71.04m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築49年
- 2018/11
- 成約3,790万円50万円/m2
- 74.45m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築48年
- 2018/10
- 成約3,690万円45万円/m2
- 81.50m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築48年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,690万円 | 69万円/m2 | 6階 | 81.50m² | 2LDK | 築55年 |
| 2024/11 | 成約5,340万円 | 65万円/m2 | 3階 | 81.35m² | 3LDK | 築54年 |
| 2021/11 | 成約4,600万円 | 58万円/m2 | 6階 | 78.13m² | 2LDK | 築51年 |
| 2021/06 | 成約4,100万円 | 52万円/m2 | 3階 | 78.09m² | 3LDK | 築51年 |
| 2021/06 | 成約4,300万円 | 55万円/m2 | 10階 | 78.13m² | 1LDK | 築51年 |
| 2021/05 | 成約5,360万円 | 51万円/m2 | 7階 | 103.95m² | 3SLDK | 築51年 |
| 2019/09 | 成約4,400万円 | 54万円/m2 | 4階 | 81.35m² | 2LDK | 築49年 |
| 2019/08 | 成約4,240万円 | 59万円/m2 | 8階 | 71.04m² | 1LDK | 築49年 |
| 2018/11 | 成約3,790万円 | 50万円/m2 | 8階 | 74.45m² | 1LDK | 築48年 |
| 2018/10 | 成約3,690万円 | 45万円/m2 | 9階 | 81.50m² | 2LDK | 築48年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約8,750万円97万円/m2
- 89.82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築53年
- まんしょん中目黒
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,750万円 | 97万円/m2 | 7階 | 89.82m² | 3LDK | まんしょん中目黒 | 築53年 |
| 2025/07 | 成約3,900万円 | 102万円/m2 | 3階 | 37.91m² | 1LDK | 中目黒フラワーマンション | 築57年 |
| 2025/07 | 成約6,030万円 | 112万円/m2 | 4階 | 53.55m² | 1R | 秀和恵比寿レジデンス | 築55年 |
| 2025/06 | 成約7,970万円 | 139万円/m2 | 10階 | 57.05m² | 2LDK | マンション恵比須苑 | 築56年 |
| 2025/04 | 成約7,470万円 | 142万円/m2 | 7階 | 52.56m² | 2LDK | シャトー代官山 | 築52年 |
| 2025/02 | 成約7,200万円 | 134万円/m2 | 2階 | 53.55m² | 2LDK | 秀和恵比寿レジデンス | 築55年 |
| 2025/01 | 成約1,600万円 | 59万円/m2 | 6階 | 26.86m² | 2K | サードリハイツ本館 | 築56年 |
| 2024/09 | 成約8,900万円 | 130万円/m2 | 6階 | 68.27m² | 2LDK | マンション恵比須苑 | 築55年 |
| 2024/08 | 成約4,300万円 | 70万円/m2 | 4階 | 60.60m² | 1LDK | サードリハイツ本館 | 築56年 |
| 2024/06 | 成約5,200万円 | 103万円/m2 | 7階 | 50.40m² | 1LDK | 秀和恵比寿レジデンス | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中目黒の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.41m²
- 5階/7階建
松風園ハイツの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
中目黒駅のマンション
中目黒駅は東京都目黒区にあり、東横線と日比谷線が乗り入れています。中目黒といえばおしゃれなカフェやアパレルショップが立ち並ぶ…というイメージが強い一方で、実はマンションを中心とした閑静な住宅街が続き、便利でかつ静かな場所に住みたいという方にはおすすめのエリアです。駅周辺には、目黒銀座商店街やスーパーがあるため、日常のお買いものにも非常に便利。桜並木が有名な目黒川にも徒歩圏内で、自然も充実しています。