千葉幸町西住宅2-15-1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
千葉幸町西住宅2-15-1部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.85m² | - |
| 5階 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.85m² | - |
| 5階 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.85m² | 南西 |
4階
- 参考相場価格
- 1,857万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.85m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.85m²
- 南西
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千葉幸町西住宅2-15-1販売中・賃貸の物件（0件）
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千葉幸町西住宅2-15-1資産性スコア
2.90
千葉幸町西住宅2-15-1の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
千葉幸町西住宅2-15-1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千葉幸町西住宅2-15-1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,857万円12万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
千葉幸町西住宅2-15-14階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...千葉幸町西住宅2-15-1マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
みどり台
5駅前には歩道や街灯が整備されていて、夜でも安心して歩けます。治安も良い方だと思うので、女性や子どもでも安心して暮らせる地域です。
教育環境
西千葉
4西千葉駅周辺は塾や習い事の選択肢が多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。
千葉市美浜区の口コミ
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
千葉幸町西住宅2-15-1マンション概要
このマンションは京成千葉線みどり台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築55年でRC造り、5階建てのマンションです。
千葉幸町西住宅2-15-1詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千葉幸町西住宅2-15-1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.85㎡〜48.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
千葉幸町西住宅2-15-1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みどり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.85m² | 1,804万円 | 3,297万円 |
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- 当時築51年
- 千葉ガーデンタウン
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,271万円 | 17万円/m2 | 14階 | 70.67m² | 3LDK | 千葉ガーデンタウン | 築51年 |
| 2025/09 | 成約2,250万円 | 31万円/m2 | 11階 | 72.21m² | 3LDK | 千葉ガーデンタウンB棟 | 築51年 |
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