エクセル西千葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセル西千葉部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 7.3% | 2SLDK | 75.59m² 南東 |
| 1階 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 7.2% | 4LDK | 80.40m² 南東 |
| 1階 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 7.0% | 2LDK | 72.45m² 南東 |
| 1階 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 7.2% | 4LDK | 78.00m² - |
| 2階 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 7.3% | 3LDK | 72.45m² 南東 |
| 2階 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 7.4% | 4LDK | 78.00m² - |
| 3階 | 3,006万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 7.0% | 4LDK | 99.90m² 南東 |
| 3階 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 7.4% | 4LDK | 78.00m² - |
| 4階 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 6.9% | 3LDK | 78.00m² 南東 |
| 13階 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 8.2% | 3LDK | 72.70m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2SLDK
- 75.59m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 4LDK
- 80.40m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,169万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2LDK
- 72.45m²
- 南東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,305万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 4LDK
- 78.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 72.45m²
- 南東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 4LDK
- 78.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 3,006万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 4LDK
- 99.90m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 4LDK
- 78.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 78.00m²
- 南東
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13階
- 参考相場価格
- 2,071万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 72.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エクセル西千葉販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセル西千葉売買履歴
- 2025/02
- 2021/10
- 2020/11
- 2017/03
- 2016/08
- 2015/03
- 2014/02
- 2011/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/11 | 成約1,780万円 | 22万円/m² | 7階 | 78.00m² | 3LDK | 築23年 |
| 2017/03 | 成約1,700万円 | 21万円/m² | 1階 | 78.00m² | 4LDK | 築20年 |
| 2016/08 | 成約1,480万円 | 23万円/m² | 6階 | 62.64m² | 2LDK | 築19年 |
| 2015/03 | 成約1,500万円 | 20万円/m² | 1階 | 72.45m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/02 | 成約2,260万円 | 22万円/m² | 6階 | 99.90m² | 4LDK | 築17年 |
| 2011/01 | 成約1,690万円 | 26万円/m² | 4階 | 62.64m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2023/05
- オススメエクセル西千葉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/09
- 2021/08
- 2019/11
- 2019/05
- 2018/10
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,670万円 | 35万円/m² | 1階 | 74.62m² | 3LDK | リーベスト西千葉 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約2,480万円 | 33万円/m² | 4階 | 73.08m² | 3LDK | 千葉ポートガーデニア | 築27年 |
| 2023/05 | 成約2,180万円 | 23万円/m² | 1階 | 91.18m² | 4LDK | ペルル西千葉 壱番館 | 築21年 |
| オススメ | エクセル西千葉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約2,450万円 | 33万円/m² | 2階 | 74.03m² | 3LDK | リーベスト西千葉 | 築23年 |
| 2022/09 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 1階 | 80.95m² | 2SLDK | リーベスト西千葉 | 築23年 |
| 2021/08 | 成約1,840万円 | 25万円/m² | 2階 | 73.08m² | 3LDK | 千葉ポートガーデニア | 築24年 |
| 2019/11 | 成約1,960万円 | 28万円/m² | 5階 | 69.52m² | 3LDK | 千葉ポートガーデニア | 築22年 |
| 2019/05 | 成約2,180万円 | 22万円/m² | 4階 | 95.81m² | 4LDK | ペルル西千葉 壱番館 | 築17年 |
| 2018/10 | 成約1,550万円 | 21万円/m² | 6階 | 70.66m² | 3LDK | 千葉ポートガーデニア | 築21年 |
| 2018/05 | 成約1,740万円 | 19万円/m² | 1階 | 91.18m² | 4LDK | ペルル西千葉 壱番館 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセル西千葉販売履歴
- 2025/11
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 2,990万円 | 41万円/m² | 10階 | 72.7m² | 2LDK | 28年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 3,190万円 | 42万円/m² | 10階 | 75.6m² | 2SLDK | 28年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エクセル西千葉賃貸履歴
- 2026/01
- 12万円/月
- 72.45m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築29年
- 2025/06
- 13.8万円/月
- 72.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2022/03
- 9.9万円/月
- 72.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2019/01
- 9.6万円/月
- 72.7m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築22年
- 2017/07
- 9.2万円/月
- 72.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2017/07
- 9.5万円/月
- 72.7m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築20年
- 2016/03
- 10.5万円/月
- 80.4m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築19年
- 2015/12
- 7.7万円/月
- 62.64m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築19年
- 2015/11
- 8.29万円/月
- 78.0m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2015/05
- 10.8万円/月
- 72.45m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12万円/月 | 10階 | 72.45m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/06 | 13.8万円/月 | 2階 | 72.45m² | 3LDK | 築28年 |
| 2022/03 | 9.9万円/月 | 2階 | 72.45m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/01 | 9.6万円/月 | 11階 | 72.7m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/07 | 9.2万円/月 | 2階 | 72.45m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/07 | 9.5万円/月 | 13階 | 72.7m² | 3LDK | 築20年 |
| 2016/03 | 10.5万円/月 | 10階 | 80.4m² | 4LDK | 築19年 |
| 2015/12 | 7.7万円/月 | 10階 | 62.64m² | 2LDK | 築19年 |
| 2015/11 | 8.29万円/月 | 7階 | 78.0m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/05 | 10.8万円/月 | 11階 | 72.45m² | 3LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクセル西千葉資産性スコア
3.11
エクセル西千葉の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセル西千葉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル西千葉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,254万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
想定売買価格
エクセル西千葉1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル西千葉マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4西登戸
西登戸駅周辺は住宅地としての需要が高く、地価も安定して上昇傾向にあります。
防災・安全性
5西千葉
西千葉駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いので安心して暮らせます。
千葉市美浜区の口コミ
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセル西千葉マンション概要
このマンションは京成千葉線西登戸駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でSRC造り、14階建て総戸数213戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エクセル西千葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル西千葉 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（213部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.45㎡〜99.9㎡ |
| 新築時価格 | 3600万円〜4230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜105万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜17.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄ビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エクセル西千葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.45m² | 2,169万円 | 2,379万円 |
| 2SLDK | 75.59m² | 2,254万円 | 1,999万円 |
| 3LDK | 72.7m² | 2,196万円 | 3,289万円 |
| 4LDK | 78m² | 2,359万円 | 3,505万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ローテローゼ登戸
2,370万円- 2LDK
- 56.12m²
- 5階/7階建