西荻窪第3コーポラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西荻窪第3コーポラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,104万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | - |
| 2階 | 3,162万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | - |
| 2階 | 2,337万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.40m² | 南 |
| 3階 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.96m² | 東 |
| 4階 | 3,198万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | - |
| 5階 | 3,229万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.22m² | 南東 |
| 6階 | 3,303万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | - |
| 6階 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.70m² | 北 |
| 7階 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.00m² | 東 |
| 7階 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.72m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,104万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.22m²
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- 参考相場価格
- 3,162万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,514万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 39.96m²
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- 参考相場価格
- 3,198万円
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- 50.22m²
- -
- 参考相場価格
- 3,229万円
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- 参考相場価格
- 3,303万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.22m²
- -
- 参考相場価格
- 3,000万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.70m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.72m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
西荻窪第3コーポラス販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
西荻窪第3コーポラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西荻窪第3コーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,104万円71万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西荻窪第3コーポラスマンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3部屋数が多く住民同士の交流もある
アクセス
5中央線と総武線の両方が利用でき都心へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西荻窪
4個人商店が多く、古本や骨董品に興味がある人には特に楽しい街です。
治安
荻窪
3駅前は明るくて人通りも多いですが、住宅街の一部は夜になると静かで少し不安になることもあります。全体的には治安は良い方だと思います。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西荻窪第3コーポラスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築55年で鉄骨造り、8階建て総戸数56戸のマンションです。
西荻窪第3コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西荻窪第3コーポラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北2丁目10-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（56部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31.72㎡〜50.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西荻窪第3コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.72m² | 2,049万円 | 1,694万円 |
| 1LDK | 39.96m² | 2,514万円 | 3,792万円 |
| 2LDK | 50.22m² | 3,162万円 | 5,634万円 |
| 3DK | 50.22m² | 3,229万円 | 3,773万円 |
西荻窪第3コーポラス売買履歴
- 2021/06
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円213〜245万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 6階
- 当時築51年
- 2021/07
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円229〜255万円/坪
- 44〜50m²
- 3K
- 6階
- 当時築51年
- 2022/04
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円243〜266万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築52年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 36.54m²
- 3階/7階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。