セイントマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
セイントマンション部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 7.7% | 1R | 24.80m² - |
| 3階 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 6.5% | 1LDK | 41.55m² 西 |
| 4 | 2,499万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 6.4% | 1LDK | 41.55m² 西 |
| 406 | 2,499万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 6.4% | 1LDK | 41.55m² 西 |
| 4階 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 6.4% | 1LDK | 41.55m² 北西 |
| 4階 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 6.1% | 1DK | 47.30m² 北西 |
| 4階 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 6.4% | 1LDK | 41.55m² 西 |
| 4階 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 7.4% | 1R | 24.80m² - |
| 4階 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 7.3% | 1R | 26.27m² 東 |
| 5階 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 7.3% | 1R | 24.80m² - |
| 6階 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 7.3% | 1R | 24.80m² - |
3階
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1R
- 24.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1LDK
- 41.55m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1LDK
- 41.55m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
406
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1LDK
- 41.55m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1LDK
- 41.55m²
- 北西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1DK
- 47.30m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1LDK
- 41.55m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 1,378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1R
- 24.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 26.27m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,390万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 24.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
セイントマンション販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
セイントマンション売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2020/08
- 2015/03
- 2012/06
- 2007/01
- 1997/12
- 1997/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/06 | 成約700万円 | 26万円/m² | 4階 | 26.27m² | 1R | 築43年 |
| 2007/01 | 成約1,460万円 | 35万円/m² | 3階 | 41.55m² | 2K | 築37年 |
| 1997/12 | 成約2,680万円 | 53万円/m² | 3階 | 50.33m² | 2LDK | 築28年 |
| 1997/09 | 成約1,750万円 | 34万円/m² | 3階 | 50.33m² | 2DK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/12
- オススメセイントマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/03
- 2022/11
- 2021/09
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,610万円 | 68万円/m² | 11階 | 82.08m² | 3LDK | プラザ新大樹南棟 | 築54年 |
| 2026/03 | 成約5,980万円 | 106万円/m² | 6階 | 56.39m² | 3LDK | 新宿スカイプラザ | 築54年 |
| 2025/12 | 成約5,300万円 | 84万円/m² | 10階 | 63.00m² | 3LDK | 新宿スカイプラザ | 築54年 |
| オススメ | セイントマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,140万円 | 69万円/m² | 10階 | 73.50m² | 2LDK | プラザ新大樹南棟 | 築53年 |
| 2024/04 | 成約2,580万円 | 77万円/m² | 6階 | 33.28m² | 1DK | カーサ第二新宿 | 築50年 |
| 2023/12 | 成約3,400万円 | 73万円/m² | 13階 | 46.18m² | 1K | プラザ新大樹南棟 | 築52年 |
| 2023/03 | 成約6,200万円 | 101万円/m² | -- | 60.88m² | 3LDK | 新宿スカイプラザ | 築51年 |
| 2022/11 | 成約3,270万円 | 70万円/m² | 12階 | 46.51m² | 1LDK | カーサ第二新宿 | 築48年 |
| 2021/09 | 成約2,980万円 | 68万円/m² | 9階 | 43.82m² | 1SDK | プラザ新大樹南棟 | 築49年 |
| 2021/08 | 成約2,140万円 | 67万円/m² | 12階 | 31.82m² | 2K | プラザ新大樹南棟 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セイントマンション販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,990万円 | 113万円/m² | 2階 | 26.27m² | 1R | 57年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 販売 3,130万円 | 75万円/m² | 4階 | 41.55m² | 1LDK | 53年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 販売 1,980万円 | 75万円/m² | 3階 | 26.27m² | 1R | 53年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 販売 3,400万円 | 81万円/m² | 3階 | 41.56m² | 1LDK | 53年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...セイントマンション賃貸履歴
- 2025/10
- 7.8万円/月
- 24.8m²
- 1R
- 5階
- 当時築56年
- 2024/10
- 8.5万円/月
- 24.8m²
- 1R
- 4階
- 当時築55年
- 2024/08
- 9万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築55年
- 2024/06
- 9.5万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築55年
- 2024/05
- 10万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築55年
- 2023/06
- 8万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築54年
- 2021/12
- 9万円/月
- 24.8m²
- 1R
- 3階
- 当時築52年
- 2021/06
- 13.9万円/月
- 41.55m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築52年
- 2020/12
- 18.5万円/月
- 38.64m²
- --
- 1階
- 当時築51年
- 2019/03
- 8万円/月
- 24.8m²
- 1R
- 5階
- 当時築49年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 7.8万円/月 | 5階 | 24.8m² | 1R | 築56年 |
| 2024/10 | 8.5万円/月 | 4階 | 24.8m² | 1R | 築55年 |
| 2024/08 | 9万円/月 | 4階 | - | 1R | 築55年 |
| 2024/06 | 9.5万円/月 | 4階 | - | 1R | 築55年 |
| 2024/05 | 10万円/月 | 4階 | - | 1R | 築55年 |
| 2023/06 | 8万円/月 | 5階 | - | 1R | 築54年 |
| 2021/12 | 9万円/月 | 3階 | 24.8m² | 1R | 築52年 |
| 2021/06 | 13.9万円/月 | 4階 | 41.55m² | 1LDK | 築52年 |
| 2020/12 | 18.5万円/月 | 1階 | 38.64m² | -- | 築51年 |
| 2019/03 | 8万円/月 | 5階 | 24.8m² | 1R | 築49年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セイントマンション資産性スコア
3.58
セイントマンションの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セイントマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セイントマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,362万円65万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 54.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 94.5万円/m²
想定売買価格
セイントマンション3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-39.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セイントマンションマンションの口コミ・評判(515件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2東新宿
朝夕のラッシュ時に大変混雑することがかなりネックです。ホームの広さも限られており、乗降時に混雑します。
医療・福祉
5新大久保
新大久保駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。先生方も親身になって相談に乗ってくれる印象です。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セイントマンションマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線東新宿駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近く生活する上で様々なメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築57年でRC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。
セイントマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | セイントマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保1丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.8㎡〜47.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜199万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セイントマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.8m² | 1,390万円 | 2,156万円 |
| 1DK | 47.3m² | 2,677万円 | 3,155万円 |
| 1LDK | 41.55m² | 2,477万円 | 5,843万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大久保の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ニューライフ新宿
2,280万円- 1R
- 22.00m²
- 5階/10階建
セイントマンションの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。