木下ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
木下ビル部屋別の参考相場価格
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- 56.27m²
- 2DK
- 7階
- 当時築50年
- サン市川ハイツ
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,000万円 | 47万円/m² | 5階 | 62.51m² | 2LDK | マンション市川 | 築55年 |
| 2026/03 | 成約1,040万円 | 34万円/m² | 7階 | 30.04m² | 1LDK | 富士ハイホーム | 築55年 |
| 2026/02 | 成約2,200万円 | 37万円/m² | 9階 | 58.21m² | 1SLDK | サン市川ハイツ | 築51年 |
| オススメ | 木下ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1,950万円 | 33万円/m² | 8階 | 57.84m² | 2LDK | マンション市川 | 築54年 |
| 2025/12 | 成約1,802万円 | 28万円/m² | 4階 | 62.51m² | 2LDK | マンション市川 | 築54年 |
| 2025/11 | 成約3,670万円 | 48万円/m² | 3階 | 75.34m² | 3LDK | メゾン市川 | 築52年 |
| 2025/08 | 成約1,980万円 | 27万円/m² | 3階 | 72.45m² | 3LDK | 市川国府台マンション | 築52年 |
| 2025/03 | 成約1,780万円 | 32万円/m² | 8階 | 55.17m² | 2SDK | 市川国府台マンション | 築52年 |
| 2025/01 | 成約1,600万円 | 28万円/m² | 7階 | 56.27m² | 2DK | サン市川ハイツ | 築50年 |
| 2025/01 | 成約1,060万円 | 22万円/m² | 6階 | 46.40m² | 2DK | ナガサキヤハビテーション | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...木下ビル資産性スコア
3.05
木下ビルの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
木下ビルの
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参考相場価格
2,148万円30万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 26.5万円/m²
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千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.7万円/m²
木下ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...木下ビルマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4国府台
京成本線の停車駅で、東京方面にも千葉方面にも出やすく、都内へも電車一本で行けるのが便利です。
治安
4市川真間
駅周辺は歓楽街がなく、酔っ払いが多いこともないので落ち着いた雰囲気です。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
木下ビルマンション概要
京成本線国府台駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため朝の時間にもゆとりが持てます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で買い物やお出かけにも便利です。築56年で鉄骨造り、3階建て総戸数7戸のマンションです。
木下ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 木下ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川4丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（7部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 81.03㎡〜81.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜87万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
木下ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国府台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 81.03m² | 2,148万円 | 1,154万円 |
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