サンパレス21錦糸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
サンパレス21錦糸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.52m² | 東 |
| 501 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.52m² | 東 |
| 601 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.23m² | 東 |
| 701 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.23m² | 東 |
| 702 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.23m² | 東 |
| 802 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.97m² | 東 |
| 901 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.66m² | 東 |
| 902 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.66m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,176万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.52m²
- 東
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- 1,177万円
- 新築時価格
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- 東
- 参考相場価格
- 1,134万円
- 新築時価格
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- 26.23m²
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- 参考相場価格
- 1,178万円
- 新築時価格
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- 853万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.66m²
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンパレス21錦糸町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンパレス21錦糸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパレス21錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,176万円11万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパレス21錦糸町マンションの口コミ・評判(444件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
錦糸町
5錦糸町駅の近くには錦糸公園があり、子どもが小さいうちはちびっこ広場、成長したらふれあい広場と成長に合わせて遊べるので、家族でよく利用しています。駅から徒歩3分ほどでアクセスも良く、自然も感じ...
地域コミュニティ
住吉
4駅の南側は静かで住宅街が広がっており、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパレス21錦糸町マンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築34年でSRC造り、9階建てのマンションです。 亀戸天神社は、菅原道真を祀った神社です。天神さんと言えば、梅の花を連想しますが、こちらでは、藤の花が特に有名です。毎年、ゴールデンウィークの頃になりますと、藤まつりが催され、藤の花の美しさと香りで、訪れる人たちを出迎えてくれます。近くのマンションに住めば、その藤の花を毎日楽しむことができます。
サンパレス21錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパレス21錦糸町（サンパレスにじゅういちきんしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区江東橋4丁目15-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.66㎡〜27.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパレス21錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.66m² | 853万円 | 1,569万円 |
| 1K | 26.23m² | 1,177万円 | 2,028万円 |
| 1DK | 26.88m² | 1,177万円 | 2,319万円 |
サンパレス21錦糸町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2013/01
- 2003/01
- 2002/10
- 1996/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/01 | 成約700万円 | 26万円/m2 | 3階 | 26.23m² | 1DK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/01 | 成約1,080万円 | 44万円/m2 | 3階 | 24.11m² | 1DK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/10 | 成約750万円 | 27万円/m2 | 6階 | 27.52m² | 1K | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1996/09 | 成約870万円 | 52万円/m2 | 9階 | 16.66m² | 1R | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
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- 2022/12
- 2022/12
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,390万円 | 82万円/m2 | 2階 | 16.80m² | 1K | 日神パレステージ錦糸町第2 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約7,098万円 | 110万円/m2 | 14階 | 64.29m² | 3LDK | メゾンドール錦糸町ツイン | 築29年 |
| 2024/10 | 成約5,600万円 | 94万円/m2 | 7階 | 59.49m² | 2SLDK | ルイシャトレ錦糸町 | 築28年 |
| オススメ | サンパレス21錦糸町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約6,280万円 | 97万円/m2 | 4階 | 64.37m² | 3LDK | グランドメゾン錦糸町 | 築37年 |
| 2024/07 | 成約6,000万円 | 92万円/m2 | 10階 | 65.02m² | 3LDK | メゾンドール錦糸町ツイン | 築28年 |
| 2024/02 | 成約4,760万円 | 87万円/m2 | 10階 | 54.10m² | 1SLDK | メゾンドール錦糸町ツイン | 築28年 |
| 2024/02 | 成約5,180万円 | 90万円/m2 | 7階 | 57.53m² | 3LDK | ルイシャトレ錦糸町 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約4,240万円 | 68万円/m2 | 7階 | 62.35m² | 2LDK | 錦糸町第3ローヤルコーポ | 築36年 |
| 2022/12 | 成約1,570万円 | 87万円/m2 | 10階 | 18.03m² | 1R | メゾン・ド・ヴィレ住吉 | 築28年 |
| 2022/08 | 成約1,380万円 | 82万円/m2 | 5階 | 16.80m² | 1R | 日神パレステージ錦糸町第2 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 22.23m²
サンパレス21錦糸町の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。