秀和東荻窪レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
秀和東荻窪レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,962万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 57.75m² | - |
| 4階 | 4,168万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.75m² | 南西 |
| 4階 | 3,747万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.25m² | - |
| 5階 | 4,104万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 57.75m² | - |
- 参考相場価格
- 3,962万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 57.75m²
- -
- 参考相場価格
- 4,168万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,747万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 57.75m²
- -
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秀和東荻窪レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
秀和東荻窪レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和東荻窪レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,962万円32万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和東荻窪レジデンスマンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新宿や吉祥寺へのアクセスが抜群です。丸ノ内線、中央線、総武線の3路線が利用できて便利です。
お部屋
3見学した部屋は真ん中に大きな梁があり、天井高が低かったです。スッキリした部屋が好きな方は気になるかもしれません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
荻窪
5荻窪駅周辺は公園が多く、子供が遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で安心して過ごせます。
教育環境
南阿佐ケ谷
5南阿佐ケ谷駅周辺は区立や私立の学校が複数あり、教育施設が充実しています。通学も安全で、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
秀和東荻窪レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近くどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築56年でRC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。
秀和東荻窪レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和東荻窪レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪4丁目21-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.25㎡〜57.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和東荻窪レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 57.75m² | 4,033万円 | 4,284万円 |
| 2LDK | 55m² | 3,957万円 | 5,666万円 |
秀和東荻窪レジデンス売買履歴
- 2023/11
- 成約3,290万円69万円/m2
- 47.25m²
- 1LDK
- --
- 当時築54年
- 2022/04
- 成約4,380万円75万円/m2
- 57.75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築52年
- 2021/07
- 成約3,270万円60万円/m2
- 54.39m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築51年
- 2021/06
- 成約3,000万円63万円/m2
- 47.25m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築51年
- 2016/04
- 成約2,700万円46万円/m2
- 57.75m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築46年
- 2014/01
- 成約2,670万円49万円/m2
- 54.37m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2011/08
- 成約1,900万円40万円/m2
- 47.25m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築42年
- 2008/04
- 成約2,780万円53万円/m2
- 52.21m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
- 1999/10
- 成約2,560万円44万円/m2
- 57.89m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築30年
- 1998/08
- 成約2,490万円43万円/m2
- 57.75m²
- 1R
- 1階
- 当時築29年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約3,290万円 | 69万円/m2 | -- | 47.25m² | 1LDK | 築54年 |
| 2022/04 | 成約4,380万円 | 75万円/m2 | 4階 | 57.75m² | 2LDK | 築52年 |
| 2021/07 | 成約3,270万円 | 60万円/m2 | 1階 | 54.39m² | 1LDK | 築51年 |
| 2021/06 | 成約3,000万円 | 63万円/m2 | 1階 | 47.25m² | 1LDK | 築51年 |
| 2016/04 | 成約2,700万円 | 46万円/m2 | 4階 | 57.75m² | 2SDK | 築46年 |
| 2014/01 | 成約2,670万円 | 49万円/m2 | 3階 | 54.37m² | 2LDK | 築44年 |
| 2011/08 | 成約1,900万円 | 40万円/m2 | 4階 | 47.25m² | 1SLDK | 築42年 |
| 2008/04 | 成約2,780万円 | 53万円/m2 | 3階 | 52.21m² | 2LDK | 築38年 |
| 1999/10 | 成約2,560万円 | 44万円/m2 | 6階 | 57.89m² | 1LDK | 築30年 |
| 1998/08 | 成約2,490万円 | 43万円/m2 | 1階 | 57.75m² | 1R | 築29年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 成約2,690万円52万円/m2
- 51.40m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築51年
- シャトー富士
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,160万円 | 34万円/m2 | 4階 | 33.97m² | 2K | 荻窪マンション | 築56年 |
| 2025/08 | 成約2,690万円 | 52万円/m2 | 5階 | 51.40m² | 1SLDK | シャトー富士 | 築51年 |
| 2025/07 | 成約3,290万円 | 78万円/m2 | 5階 | 41.77m² | 1LDK | フラッツ荻窪 | 築54年 |
| 2025/06 | 成約1,360万円 | 43万円/m2 | 5階 | 31.40m² | 1R | 荻窪フラワーホーム | 築54年 |
| 2025/05 | 成約1,260万円 | 37万円/m2 | 3階 | 33.81m² | 2DK | ハイツ荻窪 | 築55年 |
| 2025/04 | 成約2,280万円 | 59万円/m2 | 5階 | 38.10m² | 2DK | 丸新マンション荻窪 | 築52年 |
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 47万円/m2 | 4階 | 42.43m² | 2DK | 光荻窪マンション | 築52年 |
| 2024/11 | 成約4,560万円 | 74万円/m2 | 1階 | 61.00m² | 2LDK | 秀和南荻窪レジデンス | 築55年 |
| 2024/11 | 成約1,670万円 | 54万円/m2 | 4階 | 30.61m² | 1R | ライオンズマンション荻窪 | 築51年 |
| 2024/10 | 成約1,900万円 | 45万円/m2 | 5階 | 41.77m² | 1LDK | フラッツ荻窪 | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
荻窪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 38.10m²
- 5階/10階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。