西原スカイマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西原スカイマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.36m² | - |
| 2階 | 2,793万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.36m² | - |
| 2階 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.64m² | 南 |
| 2階 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 東 |
| 3階 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.36m² | - |
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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西原スカイマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西原スカイマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,753万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西原スカイマンションマンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
幡ヶ谷
5幡ヶ谷駅周辺は駅近くに交番があり、夜でも比較的明るく人通りも多いので、女性の一人歩きでも安心して帰宅できる雰囲気です。駅周辺や主要道路には防犯カメラが設置されていて、犯罪抑止効果が高いと感じ...
防災・安全性
代々木上原
2上原2丁目の地震時の安全性は都内平均よりやや低く、建物倒壊のリスクもあるので注意が必要です。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
西原スカイマンションマンション概要
京王新線幡ヶ谷駅より徒歩5分の距離にある西原スカイマンション、駅から近く雨や寒さも気になりません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築56年でRC造り、5階建てのマンションです。
西原スカイマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西原スカイマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区西原2丁目32-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.64㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西原スカイマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.64m² | 2,539万円 | 2,910万円 |
| 1LDK | 36.36m² | 2,793万円 | 4,407万円 |
| 2DK | 38m² | 2,647万円 | 3,452万円 |
西原スカイマンション売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,640万円〜7,040万円436〜462万円/坪
- 48〜54m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築56年
代々木フラワーマンション現在築56年 - 2024/05
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円275〜305万円/坪
- 37〜43m²
- 2K
- 5階
- 当時築55年
代々木フラワーマンション現在築56年 - 2024/01
- 売出価格
- 1,010万円〜1,210万円196〜235万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 9階
- 当時築51年
パラスト西原現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 28.95m²
- 1階/6階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。