祐天寺フラワーマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
祐天寺フラワーマンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,120万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 5.4% | 1LDK | 59.61m² 南西 |
| 2階 | 2,500万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.8% | 1LDK | 36.60m² 南西 |
| 2階 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.7% | 1LDK | 38.29m² 南西 |
| 2階 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 5.7% | 1LDK | 39.13m² 南西 |
| 3階 | 2,678万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.5% | 1LDK | 39.13m² 南 |
| 3階 | 2,679万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.5% | 1LDK | 39.13m² - |
| 5階 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.3% | 2K | 40.00m² 南西 |
| 6階 | 2,764万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.4% | 1LDK | 39.94m² 南 |
| 6階 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.5% | 1LDK | 39.13m² - |
| 7階 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.5% | 2DK | 39.13m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 59.61m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 36.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1LDK
- 38.29m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1LDK
- 39.13m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 39.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 39.13m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2K
- 40.00m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 2,764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 39.94m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 39.13m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 39.13m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
祐天寺フラワーマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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祐天寺フラワーマンション売買履歴
- 2022/12
- 2013/08
- 2007/02
- 2006/02
- 1996/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/02 | 成約2,380万円 | 55万円/m² | 5階 | 43.21m² | 2DK | 築37年 |
| 2006/02 | 成約1,940万円 | 42万円/m² | 3階 | 46.19m² | 1LDK | 築36年 |
| 1996/04 | 成約1,450万円 | 37万円/m² | 7階 | 39.13m² | 1LDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/04
- 2026/04
- オススメ祐天寺フラワーマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1,360万円 | 34万円/m² | 5階 | 38.88m² | 2DK | 祐天寺コーポラス | 築58年 |
| 2026/04 | 成約8,400万円 | 91万円/m² | 6階 | 91.79m² | 3LDK | 下馬ハイム | 築54年 |
| 2026/04 | 成約4,740万円 | 93万円/m² | 8階 | 50.96m² | 1LDK | 下馬ハイライズ | 築54年 |
| オススメ | 祐天寺フラワーマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約3,170万円 | 108万円/m² | 4階 | 29.16m² | 1DK | キャッスル世田谷 | 築56年 |
| 2026/01 | 成約4,670万円 | 100万円/m² | 4階 | 46.44m² | 1LDK | 下馬コンド | 築53年 |
| 2025/12 | 成約3,970万円 | 86万円/m² | 3階 | 45.83m² | 2DK | 下馬マンション | 築52年 |
| 2025/12 | 成約3,740万円 | 89万円/m² | 9階 | 41.58m² | 1LDK | 下馬パークハウス | 築55年 |
| 2025/10 | 成約6,000万円 | 115万円/m² | 6階 | 51.85m² | 1LDK | 下馬ハイライズ | 築53年 |
| 2025/10 | 成約7,480万円 | 111万円/m² | 3階 | 67.20m² | 2LDK | 下馬ハイライズ | 築53年 |
| 2025/10 | 成約2,550万円 | 65万円/m² | 2階 | 38.88m² | 2DK | 祐天寺コーポラス | 築58年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...祐天寺フラワーマンション販売履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 3,880万円 | 106万円/m² | 8階 | 36.54m² | 1LDK | 56年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 2,500万円 | 68万円/m² | 3階 | 36.6m² | 1LDK | 56年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 3,880万円 | 106万円/m² | 8階 | 36.54m² | 1LDK | 56年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...祐天寺フラワーマンション賃貸履歴
- 2026/01
- 12万円/月
- 39.13m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築56年
- 2025/11
- 12.5万円/月
- 38.3m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築56年
- 2025/08
- 12.5万円/月
- 43.21m²
- 2DK
- 3階
- 当時築56年
- 2025/06
- 9.8万円/月
- 39.13m²
- 2K
- 7階
- 当時築55年
- 2024/04
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築54年
- 2023/05
- 9.5万円/月
- -
- 2K
- 7階
- 当時築53年
- 2023/04
- 9.7万円/月
- -
- 2K
- 7階
- 当時築53年
- 2023/03
- 10万円/月
- -
- 2K
- 7階
- 当時築53年
- 2023/02
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築53年
- 2022/12
- 10.8万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築53年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12万円/月 | 8階 | 39.13m² | 1LDK | 築56年 |
| 2025/11 | 12.5万円/月 | 2階 | 38.3m² | 1LDK | 築56年 |
| 2025/08 | 12.5万円/月 | 3階 | 43.21m² | 2DK | 築56年 |
| 2025/06 | 9.8万円/月 | 7階 | 39.13m² | 2K | 築55年 |
| 2024/04 | 12.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築54年 |
| 2023/05 | 9.5万円/月 | 7階 | - | 2K | 築53年 |
| 2023/04 | 9.7万円/月 | 7階 | - | 2K | 築53年 |
| 2023/03 | 10万円/月 | 7階 | - | 2K | 築53年 |
| 2023/02 | 16万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築53年 |
| 2022/12 | 10.8万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築53年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...祐天寺フラワーマンション資産性スコア
3.79
祐天寺フラワーマンションの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
祐天寺フラワーマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...祐天寺フラワーマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,120万円86万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 69.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.7万円/m²
想定売買価格
祐天寺フラワーマンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...祐天寺フラワーマンションマンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5祐天寺
祐天寺駅周辺には地域密着型のクリニックや小児科が複数あり、急な体調不良時も安心して受診できます。徒歩圏内に医療機関が揃っているので、子育て世帯には心強いです。
住みやすさ
5学芸大学
駅前にはスーパーやドラッグストア、八百屋など日常使いの店が集まっていて、生活がとても便利に感じます。個人経営のカフェやベーカリーも多く、外食も楽しめるので、普段の暮らしが充実しています。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
祐天寺フラワーマンションマンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築57年でRC造り、8階建て総戸数59戸のマンションです。
祐天寺フラワーマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 祐天寺フラワーマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬4丁目29-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.6㎡〜59.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜229万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
祐天寺フラワーマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.13m² | 2,678万円 | 6,260万円 |
| 2K | 40m² | 2,623万円 | 3,186万円 |
| 2DK | 39.13m² | 2,561万円 | 4,208万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
トーキョーマンション
3,890万円- 1LDK
- 33.18m²
- 3階/6階建
祐天寺フラワーマンションの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。