中野ニューハウジング

中野区・中野駅 徒歩10分・築56年

3.87
1,669万円〜1,681万円
坪単価225万円/坪〜227万円/坪
最終更新2025年10月21日
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中野ニューハウジング

中野区・中野駅 徒歩10分・築56年

1,669万円〜1,681万円
225万円/坪〜227万円/坪
3.87
最終更新
2025年10月21日

中野ニューハウジング部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,669万円価格を確認する-2K24.48-
3階1,672万円価格を確認する-2K24.48-
5階1,681万円価格を確認する-2K24.48

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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中野ニューハウジング資産性スコア

3.87
中野ニューハウジングの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
中野ニューハウジング

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

中野ニューハウジング居住エリアの評価

中野ニューハウジング

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

中野ニューハウジング価格推移と将来予測

参考相場価格

1,669万円55万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築20年以上の平均値
想定売買価格
中野ニューハウジング2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

中野ニューハウジングマンションの口コミ・評判(353件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    最近では大学もでき、街全体に活気を感じることが多くなりました。

  • アクセス

    4

    駅から徒歩10分程の距離感が喧騒から少し離れていて過ごしやすい雰囲気です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    中野

    5

    中野駅周辺は保育園の待機児童ゼロが続いていて、認可保育園や小規模保育施設も多いので、子どもを預けるのに困ったことはありません。新設園も増えていて、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じま...

  • 買い物・生活利便性

    新井薬師前

    2

    駅の規模が小さくて、遅くまでやっているチェーン店が少ないのが少し残念です。

中野区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。

  • 教育環境

    4

    中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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中野ニューハウジングマンション概要

このマンションはJR中央線中野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築56年でSRC造り、9階建て総戸数30戸のマンションです。

中野ニューハウジング詳細情報

基本情報

建物名中野ニューハウジング
住所東京都中野区新井1丁目25-4
アクセス
築年数築56年
階建(総戸数)9階建(30部屋)
建築構造SRC造
専有面積24.48㎡〜24.48㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2K:1669万円〜(24m²〜)
参考相場価格の坪単価225万円/坪〜227万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園新谷 裕子 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区新井小学校
中野中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

中野ニューハウジング間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中野駅
平均
2K24.48m²1,672万円2,359万円

中野ニューハウジング売買履歴

  • 2024/03
    成約1,740万71万円/m2
    • 24.48m²
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築54
  • 2024/02
    成約1,690万69万円/m2
    • 24.48m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築54
  • 2023/09
    成約1,750万71万円/m2
    • 24.48m²
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築54
  • 2017/07
    成約960万39万円/m2
    • 24.48m²
    • 2K
    • 5階
    • 当時築48
  • 2015/09
    成約1,100万44万円/m2
    • 24.48m²
    • 1K
    • 7階
    • 当時築46
  • 2003/05
    成約2,400万43万円/m2
    • 55.46m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築34
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/03成約1,740万71万円/m26階24.48m²1DK築54年
2024/02成約1,690万69万円/m23階24.48m²1K築54年
2023/09成約1,750万71万円/m26階24.48m²1DK築54年
2017/07成約960万39万円/m25階24.48m²2K築48年
2015/09成約1,100万44万円/m27階24.48m²1K築46年
2003/05成約2,400万43万円/m29階55.46m²2LDK築34年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約1,625万52万円/m27階30.69m²2DKエントピア中野築53年
2025/04成約3,112万58万円/m24階53.01m²2SLDK中野薬師マンション築56年
2025/04成約2,970万77万円/m22階38.45m²1LDK中野ダイヤモンドマンション築54年
2025/03成約2,370万49万円/m26階47.81m²2LDKフラワーレヂデンス築52年
2025/01成約2,020万51万円/m25階38.88m²2K沼袋コーポラス築55年
2024/12成約3,330万55万円/m22階59.71m²3DK中野公園ハイツ築52年
2024/12成約3,470万73万円/m26階47.17m²1LDK中野公園ハイツ築52年
2024/11成約3,100万49万円/m24階62.37m²3DK中野薬師マンション築55年
2024/11成約3,170万81万円/m24階38.69m²1LDK中野公園ハイツ築52年
2024/04成約2,300万28万円/m23階79.82m²3LDK緑苑台コーポ築56年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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1,680万
  • 1DK
  • 23.73

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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。